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Hauskauf

Mehrfamilienhaus

Mehrfamilienhaus mit vielseitiger Nutzung

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Kaufpreis:
650.000 - EUR (Objektnummer: 725.031)
Provision für Käufer:
5,95 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
64859 Eppertshausen
Baujahr:
1968
Wohnfläche:
ca. 325,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 737,00 qm
Zimmeranzahl:
10
Schlafzimmeranzahl:
5
Anzahl Bäder:
5
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Keller:
Ja
Balkon:
Ja
Stellplatz/Garage:
3 Garage/Stellplatz

Vermietet:
Ja
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung

Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Gas-Heizung
Heizungsbefeuerung:
Gas

Lage

Sehr schöne, ruhige Lage. Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Der Bahnhof befindet sich in der Nähe und gewährleistet eine gute Anbindung nach Frankfurt, Offenbach und Hanau.

Ausstattung

Erdgeschoss:
vier Zimmer, offene Küche, Badezimmer, hochwertige Bodenfliesen in Küche-, Wohn- und Essbereich sowie im Flur. Schlaf- und Kinderzimmer mit Laminat.
Echtholzeinbauküche, Kachelofen, Bad mit Eckbadewanne und Doppelwaschbecken, Fenster im Landhausstil und mit elektrischen Rollläden

Keller:
Heizraum, Waschküche, Hobbyraum, Vorratsraum 2004 ausgebaut und voll gefliest, Starkstromkabel für Saunaeinbau vorhanden, Dusch-Bad und WC

1. Obergeschoss links:
zwei Zimmer, Küche, Bad, 2013 komplette Sanierung von Küche, Bad, Granitfußböden

1. Obergeschoss rechts:
zwei Zimmer, Küche, Bad, Balkon, 2007 Sanierung von Bad und Laminatfußböden

Dachgeschoss:
zwei Zimmer, Bad, kleine Küchenzeile, ausgebaut mit großen Dachfenstern, Laminatfußböden

Garten:
englisch angelegter Landschaftsgarten mit Granit-Altstadtpflaster sowie Granitfußböden auf der Terrasse und Wintergraten. Eine Zisterne (7000 l) dient zur Bewässerung der Gartenanlage. Eigener Brunnen vorhanden.

Dachgeschoss:
Eindeckung mit Tonziegeln, regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen, 2012 Inbetriebnahme einer Photovoltaikanlage

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie ein schönes Eigenheim mit vielseitiger Nutzbarkeit.
Die Besonderheit besteht darin, dass Sie neben einem großzügig geschnittenen Eigenheim, umgeben von einem wunderbar angelegten Garten, auch drei separat zugängliche Wohneinheiten erwerben.
Auch ein Mehrgenerationenhaus lässt sich hier problemlos realisieren.

Sonstiges

* Alle Elektroleitungen, Wasser- und Abwasserleitungen
sowie der Kanal wurden erneuert.

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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