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Hauskauf

Einfamilienhaus

Ihr preisgünstiges Haus für die Großfamilie!

Kaufpreis:
119.000 - EUR (Objektnummer: 246.002)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
73345 Drackenstein
Baujahr:
1924
Wohnfläche:
ca. 190,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 230,00 qm
Zimmeranzahl:
10
Schlafzimmeranzahl:
7
Keller:
Ja
Balkon:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 Garage/Stellplatz

Bezugsfrei ab:
sofort

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Ofenheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
320 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Keine Angabe

Lage

* romantisch in der Natur
* Halbhöhenlage am Anfang des Albaufstiegs
* gute Verkehrsanbindung, nur ca. 10 Minuten von der BAB
Richtung Stuttgart bzw. Ulm entfernt

Ausstattung

* EG: Wohnzimmer, Esszimmmer, Schlafzimmer, Zugang Terrasse,
Küche, Dusche/WC, Abstellraum und Garage
* OG: Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, zwei
Kinderzimmmer/Büros, Balkon, Küche, Bad, separates WC
* DG: Ausbaureserve
* darüber: Bühne/Dachboden
* Zustand: renovierungs-/sanierungsbedürftig, teilweise
renoviert (Mitte/Ende 60er Jahre)

Objektbeschreibung

Was für eine idyllische Lage im Grünen!

Sanft windet sich die Straße durch ein romantisches Tal und beginnt gerade ihren Aufstieg auf die Schwäbische Alb, schon erreichen Sie das große Einfamilienhaus aus dem Jahr 1924 mit
ca. 190 qm Wohnfläche.

Die 10 Zimmer, verteilt auf Erd- und Obergeschoss, bieten viel Entfaltungsraum für die große Familie oder mehrere Generationen. Wenn das nicht ausreicht, kann das hohe Dachgeschoss zu einer schönen weiteren Wohnung ausgebaut werden.

Der Anbau aus den 60er Jahren bietet mit einer Terrasse bzw. einem Balkon einen herrlichen Ausblick in die Natur.
Mit kompletter Dachsanierung, Einbau von Dusche und Bad, teilweiser Austausch von Fenstern, Öl-Ofen, etc. wurden wiederholt Renovierungsarbeiten vorgenommen.
Bei den Fenstern handelt es sich größtenteils um doppelverglaste Fenster ohne besonderen Wärmeschutz.

Ich lade Sie herzlich zu einem Besichtigungstermin ein!

Sonstiges

* Ein großes, angrenzendes Garten-Grundstück am Hang kann
vom gleichen Eigentümer auf Wunsch gepachtet werden.
* Grundrisse und ergänzende Bilder können bei konkretem
Interesse gerne bereitgestellt werden.
* Keller/Lagerraum
* Garage
* Vorgarten

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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