Mehrfamilienhaus
73072 Donzdorf
8 Zimmer
1971 Baujahr
4,76 % Provision inkl. ges. MwSt.
395.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
172 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Keller
Einliegerwohnung
Balkon
Objektnummer:
241.218
Grundstückfläche:
ca. 782 m2
Zimmeranzahl:
8
Schlafzimmeranzahl:
5
Anzahl Bäder:
3
Garage/Stellplatz:
2 Garage
Bezugsfrei ab:
sofort
Weitere Details zur Ausstattung
* UG: 2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse ca. 62 qm
* EG: 3,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon ca. 100 qm
* DG: 3 Zimmer-Wohnung ca. 62 qm
* EG: 3,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon ca. 100 qm
* DG: 3 Zimmer-Wohnung ca. 62 qm
Objektbeschreibung
Es erwartet Sie ein momentan unvermietetes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen.
Mit den anstehenden Renovierungsarbeiten können Sie dadurch nach dem Kauf sofort beginnen.
Zum Haus gehört ein schöner Garten. Die Souterrain-Wohnung hat eine Terrasse und die Wohnung im EG einen Balkon.
Diese Immobilie eignet sich sowohl zum Selbstbezug für die größere Familie, als auch zur Kapitalanlage, denn Mietwohnungen sind sehr gesucht und das Angebot äußerst beschränkt.
Schauen Sie gern zusammen mit mir die Immobilie an und entscheiden Sie danach selbst, ob sie zu Ihnen und Ihren Vorstellungen passt.
Zu einer persönlichen Besichtigung lade ich Sie herzlich ein!
Mit den anstehenden Renovierungsarbeiten können Sie dadurch nach dem Kauf sofort beginnen.
Zum Haus gehört ein schöner Garten. Die Souterrain-Wohnung hat eine Terrasse und die Wohnung im EG einen Balkon.
Diese Immobilie eignet sich sowohl zum Selbstbezug für die größere Familie, als auch zur Kapitalanlage, denn Mietwohnungen sind sehr gesucht und das Angebot äußerst beschränkt.
Schauen Sie gern zusammen mit mir die Immobilie an und entscheiden Sie danach selbst, ob sie zu Ihnen und Ihren Vorstellungen passt.
Zu einer persönlichen Besichtigung lade ich Sie herzlich ein!
Lage
Das Haus befindet sich in ruhiger Lage und profitiert von der Nähe zu Donzdorf mit guter Infrastruktur.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls in alle Richtungen gut.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls in alle Richtungen gut.
Kosten
Kaufpreis:
395.000 Euro
Preis/m²:
1.763,39 Euro
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
172 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
F
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 172,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1972
2 x Garage, 2 x Stellplatz außen
- Doppelgarage
- zwei Stellplätze
- Kabel-TV
- Terrasse
- Balkon
- großer Garten
- die Wohnung im UG hat einen separaten Hauseingang