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Hauskauf

Reiheneckhaus

Renoviertes Reiheneckhaus in ruhiger Wohnlage in Donaustauf

Kaufpreis:
415.000 - EUR (Objektnummer: 240.135)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
93093 Donaustauf
Baujahr:
1973
Wohnfläche:
ca. 135,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 235,00 qm
Zimmeranzahl:
6
Schlafzimmeranzahl:
3
Anzahl Bäder:
1
Gäste WC:
Ja
Keller:
Ja
Balkon:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 Garage

Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
250 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse H (>250)

Lage

Das Reihenendhaus befindet sich in Donaustauf in einer reinen Wohnsiedlung. Zum Zentrum sind es nur wenige Gehminuten. Nach Regensburg fährt man mit dem Auto ca. 15 Minuten. In wenigen Minuten erreicht man die Autobahn A3 nach Regensburg oder Straubing.

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde 1973 erbaut und in den Jahren 2012 bis 2014 komplett renoviert (Bäder, Böden, Fenster etc.). Die Wohnfläche mit ca. 135 qm verteilt sich über drei Geschosse.
Im Erdgeschoss: Wohnen/Essen/Küche sowie der Windfang mit Diele und separater Garderobe.
Im 1. Obergeschoss sind ein großes Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Bad untergebracht.
Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer und einen Abstellraum.
Im Keller befindet sich ein großer Hobbyraum, der nicht in der Wohnfläche enthalten ist.

Zum Haus gehört außerdem ein Garten sowie eine Garage.

Perfekte Wohnlage direkt vor Regensburg

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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