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Hauskauf

Historische Villa mit Meerblick

Historische, sanierte Villa mit Meerblick in der Toskana!

Kaufpreis:
1.500.000 - EUR (Objektnummer: 504.077)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
55040 Corsanico - Italien
Baujahr:
1401
Wohnfläche:
ca. 632,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 700,00 qm
Zimmeranzahl:
17
Anzahl Bäder:
6
Einbauküche im Preis:
Ja
Stellplatz/Garage:
4 FREIPLATZ

Bezugsfrei ab:
kurzfristig

Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Keine Angabe
Heizungsbefeuerung:
Keine Angabe

Lage

3 Stockwerke, 6 Badezimmer, 5 Schlafzimmer, voll unterkellert

Ausstattung

Haupthaus ca. 350 qm, Gäste-Wohnungen 108 qm + 88 qm + 55 qm; Terrassen ca. 50 qm, Veranda mit 20 qm, hintere Terrasse mit 15 qm und Dachterrasse mit 25 qm

Objektbeschreibung

Ein Märchen für Kenner und Lebenskünstler - diese kernsanierte Villa aus dem Jahr 1401 wurde von einem exzellenten Team 2002 umfassend und behutsam saniert und restauriert. So wurden die ursprünglichen Fresken und Wandgemälde wieder freigelegt und hinter dem alten Charme hochmoderne Technik versteckt. 17 Räume stehen Ihnen hier zur Verfügung und von dem Weinkeller/Cantina wird jeder Weinliebhaber begeistert sein. Die Räume mit einer Höhe von bis zu 3.70 m und im Piano Secondo bis zu 4,50 m sind großzügig, teilweise mit Kaminen (6 Stück) ausgestattet und stilecht gestaltet. Drei Bereiche können als Ferienwohnungen vermietet werden.

Der malerische Ort liegt auf 250 Meter Höhe in den sanften toskanischen Hügeln, ca. 30 km von Pisa entfernt. Vom Wohnzimmer und der Dachterrasse haben Sie einen herrlichen Blick zum Thyrrinischen Meer, das Sie in ca.15 Autominuten erreichen (Viareggio). Landschaftlich zählt es zum schönsten Gebiet der Toskana. Hier verbindet sich historisches Wohnambiente mit Lebenslust, Ruhe und Natur.

Ein Wohnsitz von dem viele nur träumen.

Sonstiges

* zentrale Warmwasserversorgung

* eine Baugenehmigung für einen Pool und 4

Tiefgaragen-Stellplätze liegt vor

* das Gebäude steht unter Denkmalschutz

* Alarmanlage, Kamera, Polizeiruf

* städtische Stromversorgung

* DSL ist vorhanden

* Satellitenempfangsanlage

* 4 Terrassen mit insgesamt ca. 110 qm

* schön angelegter Garten

* die Fassade ist nicht saniert

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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