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Hauskauf

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Ein-, Zwei- oder Dreifamilienhaus

Kaufpreis:
365.000 - EUR (Objektnummer: 430.094)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
75365 Calw
Baujahr:
1970
Wohnfläche:
ca. 204,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 304,00 qm
Zimmeranzahl:
8
Schlafzimmeranzahl:
6
Anzahl Bäder:
3
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Keller:
Ja
Einliegerwohnung:
Ja
Balkon:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 Garage/Stellplatz

Bezugsfrei ab:
sofort

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
158 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Keine Angabe

Lage

* Ruhige Seitenstraße
* Anliegerstraße
* Ortsrandlage
* Halbhöhenlage
* Zentrumsnah

Ausstattung

UG und Gartengeschoss : Kellerräume, Heizungsaum,
Waschmaschinenraum, Heizöltank, ca. 50 qm große
2 Zimmer-Wohnung mit Küche, Badezimmer,
separates WC und Abstellraum

EG : ca. 90 qm, 3 Zimmer, Badezimmer, separates WC,
Einbauküche, großer Balkon mit Zugang vom
Wohn- und Schlafzimmer

GD : ca. 65 qm, 3 Zimmer, Badezimmer, kleine Küche

Objektbeschreibung

Das Haus steht an der schönsten und sonnigsten Seite, am Rande der Stadt, aber nur etwa 5 Minuten zum Zentrum entfernt.
Ob Sie das Haus großzügig nutzen als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, oder als Dreifamilienhaus, bleibt Ihnen und Ihren Bedürfnissen überlassen.
Die ca. 50 qm große 2 Zimmer-Einliegerwohnung hat einen separaten Eingang, Küche, Bad mit Wanne, separates WC, Abstellraum und zwei schöne sonnige Zimmer.
In der ca. 90 qm großen Erdgeschosswohnung befinden sich 3 Zimmer, Küche, Badezimmer und ein separates WC. Von dem großen Panoramafenster im Wohnzimmer und vom Balkon hat man eine fantastische Aussicht auf Calw. Die Parkettböden verleihen der Wohnung Behaglichkeit.
Drei große Zimmer, ein Badezimmer und eine kleine Küche befinden sich im Dachgeschoss, auch diese ca. 65 qm große Wohnung hat einen Balkon.
Auch das Auto bekommt seinen Platz in einer Garage.
Und dann gibt es noch den kleinen pflegeleichten Garten ringsherum.

Wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Sonstiges

* eine Garage und zwei Stellplätze vor dem Haus
* kleines Gartengerätehaus

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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