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Hauskauf

Mehrfamilienhaus

Kapitalanlage, Mehrfamilienhaus in zentraler Wohnlage!

Kaufpreis:
298.000 - EUR (Objektnummer: 379.365)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
72393 Burladingen
Baujahr:
1930
Wohnfläche:
ca. 231,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 490,00 qm
Zimmeranzahl:
10
Schlafzimmeranzahl:
6
Anzahl Bäder:
4
Einbauküche im Preis:
Ja
Balkon:
Ja
Garten:
Ja
Stellplatz/Garage:
3 CARPORT

Vermietet:
Ja
Bezugsfrei ab:
vermietet

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Gas-Heizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
198 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse F (<200)

Lage

Burladingen auf der schwäbischen Alb, eine durch die Bekleidungsindustrie bekannte Kleinstadt, liegt zwischen Gammertingen und Hechingen. Burladingen liegt an der B 32 Richtung Hechingen und Sigmaringen, ist 16 Kilometer von der B 27 und 38 Kilometer von der A 81 entfernt. Der Öffentliche Nahverkehr wird durch den Verkehrsverbund Neckar-Alb-Donau (NALDO) gewährleistet.

Ausstattung

EG: Heizungsanlage, vier Zimmer, zwei Küchen, zwei Dusch/WC,
Flur, Windfang, Speis
OG: Flur, Bad mit Wanne und Dusche, vier Zimmer, Küche mit
Essbereich
DG: zwei große Zimmer mit Koch- und Essbereich, Abstellraum
und Bad

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus hat 4 Wohneinheiten.
2013 wurde die Gas-Zentralheizung mit neuem Kessel und neuer Brennwerttechnik ausgestattet.
Zwei kleine Wohneinheiten im Erdgeschoss, die Hauptwohnung im Obergeschoss sowie die Dachgeschosswohnung haben insgesamt ca. 231 qm Wohnfläche.
Die Wohnungen sind alle vermietet und teilweise renoviert. Das Treppenhaus wird ebenfalls noch renoviert.
Dieses Objekt ist für Kapitalanleger geeignet.
Ein Garten zur allgemeinen Nutzung, zwei Stellplätze im Carport sowie ein Stellplatz im Freien runden das Angebot ab.

Gute Kapitalanlage, rufen sie an.

Sonstiges

* Garten in Süd/Ost-Lage
* zwei Carport-Stellplätze
* ein Stellplatz im Freien

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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