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Hauskauf

Grundstück mit Altbestand

Teil eines Abbruch- oder Sanierungsanwesens in spektakulärer Lage hoch über der Salzach!

Kaufpreis:
285.000 - EUR (Objektnummer: 833.144)
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
84489 Burghausen
Baujahr:
1930
Wohnfläche:
ca. 120,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 4.624,00 qm
Zimmeranzahl:
4
Stellplatz/Garage:
1 Garage

Bezugsfrei ab:
sofort

Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Keine Angabe
Heizungsbefeuerung:
Keine Angabe

Lage

Burghausen bietet eine hervorragende Infrastruktur. Sie können alle Annehmlichkeiten einer Stadt nutzen und sind doch mitten im Grünen und umgeben von einer beeindruckenden Landschaft und Sehenswürdigkeiten.

Objektbeschreibung

Das Anwesen, dass entweder abgerissen oder saniert werden kann, teilen sich 2 Eigentümer. Der Hauptanteil, des hier beschriebenen Objektes, steht zum Verkauf und besteht aus Haus mit Anbau, Schuppen, Terrassen, verwildertem Garten, dem Waldweg und dem Wald von ca. 4500 qm. Der Waldweg ist die einzige Zugangsmöglichkeit zum Anwesen und beginnt oben in der Stadt Burghausen bis weitläufig hinunter zum Hochufer der Salzach. Vom Anwesen und Grundstück, das voll erschlossen ist, hat man einen spektakulären Blick auf den Durchbruch der Salzach, dem Kreuzfelsen im Fluss und die herrliche Burganlage von Burghausen - die längste Burganlage der Welt! Von den, immer in der Sonne liegenden, Terrassen schauen Sie hinunter gen Süden auf die Salzach, gen Osten auf die gegenüberliegende Felswand des Salzachdurchbruchs und gen Westen auf die Burganlage von Burghausen.
Dieses Abbruch- oder Sanierungsobjekt mit Wald und Waldweg grenzt an ein Landschaftsschutzgebiet mit hohem, dichten Baumbestand, in dem gerne Rehe, Füchse, Fledermäuse und Salamander zu Hause sind.

Ein Gutachten vom 19.11.2013 liegt uns vor und wird gerne an Sie per E-Mail verschickt.

Gerne besichtigen wir auch am Wochenende! Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 08031/58940-0!

Sonstiges

* Einzelgarage
* Schuppen
* verwilderter Garten
* verwilderte Terrassenanlagen
* zwei Stellplätze im Freien
* Garten in Süd-Lage
* Gutachten vom 19.11.2013

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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