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Hauskauf

Zweifamilienhaus

Das Haus für die Großfamilie - ein reines Platzwunder!

Kaufpreis:
220.000 - EUR (Objektnummer: 274.148)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
91593 Burgbernheim
Baujahr:
1986
Wohnfläche:
ca. 180,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 1.600,00 qm
Zimmeranzahl:
8
Anzahl Bäder:
3
Einbauküche im Preis:
Ja
Garten:
Ja

Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Keine Angabe
Heizungsbefeuerung:
Keine Angabe

Lage

Burgbernheim ist eine Gemeinde in Landkreis Neustadt/Aisch, Bad Windsheim. Burgbernheim bietet, was Sie zum täglichen Leben benötigen: Kindergarten, Grund- und Mittelschule, Ärzte, Apotheke, Supermarkt, alles ausreichend vorhanden. Kulturell hat Burgbernheim Einiges zu bieten; es gibt z. B. ein Open-Air-Kino, aber auch verschiedene Vereine, in denen Sie bestimmt Anschluß finden. Der öffentliche Nahverkehr ist gut abgedeckt, den Bahnhaltepunkt Steinach erreicht man in ca. 5 Minuten, hier hat man sogar IC-Anschluss.

Ausstattung

EG : Heizraum, Abstellraum
Wohnung EG : Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer,
Arbeitszimmer, Küche mit Essbereich
OG : Zimmer mit Bad
Wohnung OG: Küche, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer,
Wohnzimmer
DG : Zimmer, Ausbaureserve

Objektbeschreibung

Dieses schöne Zweifamilienhaus ist eine Gelegenheit für alle, die schon immer auf der Suche nach Raum und Funktionalität - gepaart mit Eleganz und Zeit waren - hier erfüllen Sie sich Ihren Traum!
Sie finden es in Burgbernheim, gelegen in einer ruhigen Seitenstraße, zum Leben und Abschalten gerade recht. Es wurde 1986 errichtet und 2001 komplett saniert - an den Kosten wurde dabei nicht gespart - was sich in vielen Details wieder spiegelt. Das Anwesen ist teilunterkellert, hat viel zu bieten und lässt kaum einen Wunsch offen.
Im Erdgeschoss befinden sich praktischerweise der Heizungsraum und ein Abstellraum, anschließend daran der Zugang zur Wohnung. Die Wohnung verfügt über drei geräumige Zimmer und eine große, komfortable Essküche.
Über eine elegante Holztreppe erreichen Sie die weiteren Stockwerke. So finden Sie im Obergeschoss ein separates Zimmer mit eigenem Duschbad, welches auch bei Bedarf vermietet werden könnte. Die wunderschöne Obergeschoss-Wohnung selbst verfügt ebenfalls über drei Zimmer mit geräumiger Küche und Tageslichtbad.
Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres schön ausgebautes Zimmer und den noch nicht ausgebauten Dachboden. Alle Versorgungsleitungen sind schon bis hier oben verlegt, es gibt genügend Raum als Ausbaureserve. Auf dem Grundstück selbst sind eine große Garage und zusätzlich ein überdachter Stellplatz für vier Autos vorhanden.
Ein sehr großer Garten auf der Südseite lädt zum Spielen und Relaxen ein. Hier bleiben keine Gärtnerwünsche offen, ob Rasen oder Blumenfülle - Sie werden begeistert sein!
Ein Haus mit so vielen Möglichkeiten - überzeugen Sie sich selbst und besichtigen Sie dieses wunderschöne Objekt.
Sie können ohne großen Aufwand sofort einziehen oder auch gleichzeitig vermieten. Ihnen stehen hier alle Möglichkeiten offen.

Besichtigen Sie und Sie werden staunen!

Sonstiges

* Ausbaureserven
* zwei getrennte Wohnungen
* Nebengebäude
* großer Garten in Süd-Lage
* Kabelanschluss
* Einzelgarage
* vier Carport-Stellplätze

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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