Reiheneckhaus
87474 Buchenberg
4 Zimmer
ca. 117 m2 Wohnfläche
1973 Baujahr
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.
299.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
237 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Gäste-WC
Keller
Balkon
Vermietet
Objektnummer:
971.217
Grundstückfläche:
ca. 524 m2
Zimmeranzahl:
4
Schlafzimmeranzahl:
3
Anzahl Bäder:
1
Garage/Stellplatz:
1 Stellplatz außen
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Weitere Details zur Ausstattung
* vier Zimmer verteilt auf ca. 117 qm Wohnfläche
* ca. 524 qm Grundstück
* Kachelofen im Wohnbereich (gehört der Mieterin)
* Vinyl, Parkettboden
* nach Südwest ausgerichtete Terrasse/Garten
* das Objekt ist für 520 Euro monatlich zzgl. Nebenkosten vermietet
* Süd/West-Balkon
* Außenstellplatz
* ca. 524 qm Grundstück
* Kachelofen im Wohnbereich (gehört der Mieterin)
* Vinyl, Parkettboden
* nach Südwest ausgerichtete Terrasse/Garten
* das Objekt ist für 520 Euro monatlich zzgl. Nebenkosten vermietet
* Süd/West-Balkon
* Außenstellplatz
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reiheneckhaus in Buchenberg bietet auf ca. 117 qm Wohnfläche eine durchdachte Aufteilung mit insgesamt vier Zimmern darunter drei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie eine separate Küche.
Das Wohnzimmer ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und verfügt über einen gemütlichen Schwedenofen. Die weiteren Wohnräume sind mit pflegeleichtem Vinylboden versehen. Ein besonderes Highlight sind die Süd/West-Terrasse sowie der Süd/West-Balkon, die viel Sonne bis in die Abendstunden ermöglichen. Der kleine Garten in Hanglage rundet das Gesamtbild ab.
Das Objekt ist aktuell solide vermietet und bietet sich damit hervorragend als Kapitalanlage an.
Reihenechaus solide vermietet - ruhige Lage, gute Infrastruktur und Mieteinnahmen.
Das Wohnzimmer ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und verfügt über einen gemütlichen Schwedenofen. Die weiteren Wohnräume sind mit pflegeleichtem Vinylboden versehen. Ein besonderes Highlight sind die Süd/West-Terrasse sowie der Süd/West-Balkon, die viel Sonne bis in die Abendstunden ermöglichen. Der kleine Garten in Hanglage rundet das Gesamtbild ab.
Das Objekt ist aktuell solide vermietet und bietet sich damit hervorragend als Kapitalanlage an.
Reihenechaus solide vermietet - ruhige Lage, gute Infrastruktur und Mieteinnahmen.
Lage
Das Haus liegt in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend von Buchenberg. Durch die Hanglage genießen die Bewohner ein besonderes Maß an Privatsphäre und einen schönen Blick ins Grüne.
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung befinden sich direkt im Ort oder sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Nähe zu Kempten sorgt zusätzlich für eine gute Anbindung an Arbeitsplätze, Kultur- und Freizeitangebote.
Die Kombination aus naturnaher Lage, Ruhe und guter Anbindung macht diese Immobilie besonders attraktiv.
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung befinden sich direkt im Ort oder sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Nähe zu Kempten sorgt zusätzlich für eine gute Anbindung an Arbeitsplätze, Kultur- und Freizeitangebote.
Die Kombination aus naturnaher Lage, Ruhe und guter Anbindung macht diese Immobilie besonders attraktiv.
Kosten
Kaufpreis:
299.000 Euro
Preis/m²:
2.555,56 Euro
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
237 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
G
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 237,40 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1973
1 x Stellplatz außen