Wohn-/Geschäftshaus
91590 Bruckberg
15 Zimmer
1974 Baujahr
4,76 % Provision inkl. ges. MwSt.
465.000 Euro
Ausstattung
Gäste-WC
Einliegerwohnung
Objektnummer:
293.010
Grundstückfläche:
ca. 1558 m2
Zimmeranzahl:
15
Bezugsfrei ab:
sofort
* Hauptgebäude mit zwei Gaststuben, die auch
als Wohnraum umgebaut werden können
* Gästetoiletten
* Wohnung im 1. Obergeschoss
* einzelne Zimmer im zweiten Obergeschoss und im Anbau
* das Innnere des Grundstückes ist durch die drei
Gebäude geschützt
* Nebengebäude mit Brauereianlage im Erdgeschoss
und ehemaliges Schützenheim im 1. Obergeschoss
* große Scheune
als Wohnraum umgebaut werden können
* Gästetoiletten
* Wohnung im 1. Obergeschoss
* einzelne Zimmer im zweiten Obergeschoss und im Anbau
* das Innnere des Grundstückes ist durch die drei
Gebäude geschützt
* Nebengebäude mit Brauereianlage im Erdgeschoss
und ehemaliges Schützenheim im 1. Obergeschoss
* große Scheune
Objektbeschreibung
In der malerischen Gemeinde Bruckberg, unweit von Ansbach, präsentiert sich dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus als eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Kreative.
Das Objekt erstreckt sich über drei Gebäude: Ein Haupthaus, ein Nebengebäude mit ehemaliger Brauanlage sowie eine rustikale Scheune bieten eine Fülle von Möglichkeiten für eine individuelle Nutzung.
Das Nebengebäude mit seiner historischen Brauanlage trägt zur kulturellen Geschichte des Anwesens bei. Hier bieten sich spannende Möglichkeiten für kulturelle Veranstaltungen, Ateliers oder Workshops.
Das Haupthaus beherbergt derzeit eine traditionelle Gaststätte, kann jedoch mühelos in ein modernes Wohnkonzept umgewandelt werden. Der großzügige Innenhof verleiht dem Anwesen eine besondere Atmosphäre und eröffnet Raum für kreative Gestaltungsideen. Die Größe des Grundstücks ermöglicht vielfältige Erweiterungen des Wohnraums und Umbauten, die den Bedürfnissen der neuen Eigentümer entsprechen.
Insgesamt bietet dieses Wohn- und Geschäftshaus unendliche Potenziale für kreative Köpfe und Investoren, die nach einem besonderen Ort suchen, um ihren Wohn- oder Geschäftstraum zu realisieren. Die Kombination aus historischem Charme, vielseitiger Nutzung und der reizvollen Lage machen dieses Anwesen zu einer einzigartigen Gelegenheit. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und gestalten Sie dieses Objekt nach Ihren individuellen Vorstellungen.
Die Kombination aus dem historischen Charme des Ortes Brucksberg und der landschaftlichen Schönheit der Region schafft ein attraktives Umfeld für viele weitere fortschrittliche Ideen.
Für einen Besichtigungstermin nehmen sie bitte Kontakt mit mir auf. Ich freue mich auf sie.
Das Objekt erstreckt sich über drei Gebäude: Ein Haupthaus, ein Nebengebäude mit ehemaliger Brauanlage sowie eine rustikale Scheune bieten eine Fülle von Möglichkeiten für eine individuelle Nutzung.
Das Nebengebäude mit seiner historischen Brauanlage trägt zur kulturellen Geschichte des Anwesens bei. Hier bieten sich spannende Möglichkeiten für kulturelle Veranstaltungen, Ateliers oder Workshops.
Das Haupthaus beherbergt derzeit eine traditionelle Gaststätte, kann jedoch mühelos in ein modernes Wohnkonzept umgewandelt werden. Der großzügige Innenhof verleiht dem Anwesen eine besondere Atmosphäre und eröffnet Raum für kreative Gestaltungsideen. Die Größe des Grundstücks ermöglicht vielfältige Erweiterungen des Wohnraums und Umbauten, die den Bedürfnissen der neuen Eigentümer entsprechen.
Insgesamt bietet dieses Wohn- und Geschäftshaus unendliche Potenziale für kreative Köpfe und Investoren, die nach einem besonderen Ort suchen, um ihren Wohn- oder Geschäftstraum zu realisieren. Die Kombination aus historischem Charme, vielseitiger Nutzung und der reizvollen Lage machen dieses Anwesen zu einer einzigartigen Gelegenheit. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und gestalten Sie dieses Objekt nach Ihren individuellen Vorstellungen.
Die Kombination aus dem historischen Charme des Ortes Brucksberg und der landschaftlichen Schönheit der Region schafft ein attraktives Umfeld für viele weitere fortschrittliche Ideen.
Für einen Besichtigungstermin nehmen sie bitte Kontakt mit mir auf. Ich freue mich auf sie.
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in dem idyllischen Ort Brucksberg, gelegen im Herzen der fränkischen Region in der Nähe von Ansbach. Umgeben von einer malerischen Landschaft und grünen Hügeln bietet die Lage eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Brucksberg zeichnet sich durch seine traditionelle Architektur und seinem historische Flair aus, das Besucher aus nah und fern anzieht. Das Haus liegt zentral im Dorfkern und ist von einem gepflegten, einladenden Ambiente umgeben.
Kosten
Kaufpreis:
465.000 Euro
Preis/m²:
1.367,65 Euro
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Teile des Anwesens stehen unter Denkmalschutz.