Einfamilienhaus

Objektnummer: 206.149
  • 89558 Böhmenkirch
  • 249.000 - EUR

    Provision für Käufer 4,64 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

  • Baujahr 1974

    Wohnfläche: ca. 115 m2

    8  Zimmer

Haupt­kriterien

Grundstückfläche:
ca. 368 m2
Zimmeranzahl:
8
Schlafzimmeranzahl:
3
Anzahl Bäder:
2
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Keller:
Ja
Stellplatz/Garage:
4
Vermietet:
Ja
Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Energie

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
155 kWh/(m²*a) exkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse E (<160)

Lage

Diese Immobilie befindet sich zentral im Ortsteil Treffelhausen, zwischen Geislingen und Böhmenkirch. Profitierend von der Infrastruktur Geislingens, erfüllt das Haus die Anforderungen an die Verkehrsanbindung in alle Richtungen.

Ausstattung

EG: separater Eingang zum Saal, getrennt vom Wohnhaus
UG: Kellerraum mit Technikraum, Heizungsraum, Ölraum, mehrere Gästetoiletten (vier)

Wohnhaus
EG: Flur, Gäste-WC, Waschküche
1. OG: Flur, Gäste-WC mit Dusche, Gemeinschaftsküche,
Esszimmer, zwei Zimmer, Zimmer mit
Waschmaschinenanschluss, Übergang zum großen
Bühnenraum mit Ausbaumöglichkeit und bestehenden
Anschlüssen
2. OG: Flur, Gäste-WC, Bad, Wohnzimmer, zwei Zimmer
DG: Zimmer, Abstellraum mit Ausbaumöglichkeit
UG: Gewölbekeller

Objekt­beschreibung

Sie suchen ein großes Einfamilienhaus und brauchen nicht unbedingt einen Garten dazu?
Dann ist dieses Angebot für Sie interessant!
Genutzt wird die Immobilie momentan als Wohnraum für Monteure. Möbliert und vollständig renoviert, präsentiert sich das ganze Gebäude in gutem und gepflegten Zustand. 1990 wurde das gesamte Haus umgebaut, saniert und renoviert. Die Ausstattung ist einladend und Ihre Monteure oder Gastarbeiter werden sich hier ganz sicher wohlfühlen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Saal für viele verschiedene Verwendungsmöglichkeiten. Abgeschlossen von den Wohnungen mit großem, separatem Eingangsbereich, könnten Sie auch Ihre Oldtimer hier unterstellen. Die Umgestaltung in eine Garageneinfahrt ist denkbar, ebenso eine Nutzungsänderung als Wohnung.
Eine persönliche Besichtigung beantwortet Ihre Fragen am besten!

Gerne besichtige ich mit IHNEN!

Sonstiges

* acht möblierte Zimmer
* Kabelanschluss
* Gemeinschaftsküche
* zwei Bäder
* vier WC's
* Fußbodenheizung im Saal im Erdgeschoss
* Bühnenraum ausbaufähig
* Gewölbekeller
* Kühlraum
* Renovierungen/Sanierungen:
- 1990: Komplettsanierung
- 1990: Dach neu und voll isoliert
- 2011: neue Fassade
- 2007 Boiler neu
- 2011 Verrohrung im Heizkeller neu
* Garage
* drei Stellplätze im Freien

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.

* inkl. 19% Mwst. bzw. vom 01.07.2020 bis zum 31.12.2020 16% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)