Mehrfamilienhaus
71034 Böblingen
20 Zimmer
ca. 467 m2 Wohnfläche
2022 Baujahr
4,76 % Provision inkl. ges. MwSt.
2.900.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
14 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Einbauküche
Keller
Balkon
Objektnummer:
463.312
Grundstückfläche:
ca. 1006 m2
Zimmeranzahl:
20
Garage/Stellplatz:
5 Stellplatz außen
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Weitere Details zur Ausstattung
Wohnungsaufteilung:
* Wohnung Nr. 1: 3 1/2 Zimmer-Wohnung mit rund 88,63 qm
Wohnfläche im Erdgeschoss
* Wohnung Nr. 2: 2 Zimmer-Wohnung mit rund 62,89 qm
Wohnfläche im Erdgeschoss
* Wohnung Nr. 3: 3 1/2 Zimmer-Wohnung mit rund 88,63 qm
Wohnfläche im Erdgeschoss
* Wohnung Nr. 4: 3 Zimmer-Wohnung mit rund 95,92 qm
Wohnfläche im Dachgeschoss und weiterem Hobbyraum
im 2. Dachgeschoss mit rund 17 qm
* Wohnung Nr. 5: 3 Zimmer-Wohnung mit rund 95,92 qm
Wohnfläche im Dachgeschoss und weiterem Hobbyraum
im 2. Dachgeschoss mit rund 17 qm
Im Untergeschoss des Objektes befinden sich der Technikraum, ein allgemeiner Raum sowie fünf Abstellräume.
Die Hobby und Arbeitsräume sind ausgestattet wie die Wohnungen im Erd- und Dachgeschoss.
Außenbereich:
* fünf Stellplätze, Müllplatz, Garten, Gartenhütte, Terrassen
Sonstiges:
* großes Grundstück
* attraktiver Garten
* Wärmepumpe - effizient und nachhaltig
* hochwertige Boden- und Wandbeläge
* edle Sanitärausstattung in allen Bädern
* maßgefertigte Küchen mit Markengeräten
* elektrische Rollläden, moderne Fenstertechnik
* fünf Außenstellplätze
* sechs Einbauküchen
* energieeffiziente Bauweise gemäß aktueller EnEV
* Wohnung Nr. 1: 3 1/2 Zimmer-Wohnung mit rund 88,63 qm
Wohnfläche im Erdgeschoss
* Wohnung Nr. 2: 2 Zimmer-Wohnung mit rund 62,89 qm
Wohnfläche im Erdgeschoss
* Wohnung Nr. 3: 3 1/2 Zimmer-Wohnung mit rund 88,63 qm
Wohnfläche im Erdgeschoss
* Wohnung Nr. 4: 3 Zimmer-Wohnung mit rund 95,92 qm
Wohnfläche im Dachgeschoss und weiterem Hobbyraum
im 2. Dachgeschoss mit rund 17 qm
* Wohnung Nr. 5: 3 Zimmer-Wohnung mit rund 95,92 qm
Wohnfläche im Dachgeschoss und weiterem Hobbyraum
im 2. Dachgeschoss mit rund 17 qm
Im Untergeschoss des Objektes befinden sich der Technikraum, ein allgemeiner Raum sowie fünf Abstellräume.
Die Hobby und Arbeitsräume sind ausgestattet wie die Wohnungen im Erd- und Dachgeschoss.
Außenbereich:
* fünf Stellplätze, Müllplatz, Garten, Gartenhütte, Terrassen
Sonstiges:
* großes Grundstück
* attraktiver Garten
* Wärmepumpe - effizient und nachhaltig
* hochwertige Boden- und Wandbeläge
* edle Sanitärausstattung in allen Bädern
* maßgefertigte Küchen mit Markengeräten
* elektrische Rollläden, moderne Fenstertechnik
* fünf Außenstellplätze
* sechs Einbauküchen
* energieeffiziente Bauweise gemäß aktueller EnEV
Objektbeschreibung
In ruhiger und dennoch gut angebundener Wohnlage von Böblingen präsentiert sich dieses moderne Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2022 mit insgesamt fünf stilvollen Wohneinheiten. Die Wohnflächen variieren zwischen etwa 63 m² und 113 m² und bieten großzügige 2 bis 4 Zimmer-Grundrisse ideal für Singles, Paare und Familien.
Die Einheiten verfügen über eine eigene Terrasse, Balkon oder Garten, wodurch ein privates Wohngefühl mit Blick ins Grüne entsteht. Die hochwertige Bauweise und die Verwendung exklusiver Materialien sorgen für langfristige Wohnqualität auf höchstem Niveau.
Die Einheiten sind komplett vermietet und stellen eine hervorragende Kapitalanlage dar!
Gerne zeige ich Ihnen dieses Objekt persönlich!
Die Einheiten verfügen über eine eigene Terrasse, Balkon oder Garten, wodurch ein privates Wohngefühl mit Blick ins Grüne entsteht. Die hochwertige Bauweise und die Verwendung exklusiver Materialien sorgen für langfristige Wohnqualität auf höchstem Niveau.
Die Einheiten sind komplett vermietet und stellen eine hervorragende Kapitalanlage dar!
Gerne zeige ich Ihnen dieses Objekt persönlich!
Lage
Die Straße liegt in einem ruhigen Wohnviertel von Böblingen Teilort Dagersheim, das durch gepflegte Nachbarschaft und viel Grün überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV sowie die Autobahn A81 ist hervorragend und ideal für Pendler.
Kosten
Kaufpreis:
2.900.000 Euro
Preis/m²:
6.209,85 Euro
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Wärmepumpe
Heizungsbefeuerung:
Strom
Energieverbrauch:
14 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
A+
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 14,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A+ (<30)
Heizung: Wärmepumpe mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 2022
5 x Stellplatz außen