Mehrfamilienhaus

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in Bochum-Laer bietet eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit. Das im Jahr 1961 erbaute Objekt, verfügt über sechs gut gepflegte Wohneinheiten, sowie eine Gewerbeeinheit, die derzeit als Arztpraxis genutzt wird. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre solide Bauweise und eine gepflegte Ausstattung aus.
Jede der sechs Wohneinheiten verfügt über eine eigene Gastherme, eine moderne Einbauküche sowie einen Balkon, der den Mietern zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist hervorragend erreichbar und durch die Nutzung als Arztpraxis langfristig vermietbar.

Bochum-Laer ist ein begehrter Stadtteil mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die Nähe zur Universität (ca. 5,5 km) und/oder zum Hauptbahnhof (ca. 3,5 km), dauert mit dem Fahrrad lediglich ca. 15 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants befinden sich in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn ist optimal, was den Standort sowohl für Mieter als auch für Gewerbetreibende attraktiv macht.