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Hauskauf

1-2 Familienhaus

Liebevoll saniertes Einfamilienhaus im Herzen von Riedböhringen

Kaufpreis:
390.000 - EUR (Objektnummer: 124.117)
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
78176 Blumberg
Baujahr:
1950
Wohnfläche:
ca. 300,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 701,00 qm
Zimmeranzahl:
9
Anzahl Bäder:
2
Einbauküche im Preis:
Ja
Keller:
Ja
Einliegerwohnung:
Ja
Balkon:
Ja
Garten:
Ja
Stellplatz/Garage:
5 Garage/Stellplatz

Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Keine Angabe
Heizungsbefeuerung:
Keine Angabe

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage des idyllischen Ortes Riedböhringen.

Ausstattung

UG: Teilunterkellerung

EG: Gästezimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Diele zum

Garten, großes Badezimmer mit Sauna, Heizraum

OG: großes Dachstudio, Duschbad, drei Zimmer, überdachte

Terrasse

DG: Galerie vom Dachstudio, zwei Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Wer die Liebe zum Detail schätzt ist hier genau richtig!

Dieses Einfamilienhaus besteht aus einem ehemaligen Bauernhaus mit Scheune. In den letzten Jahren wurde das Haus komplett saniert und die Scheune zu Wohnraum ausgebaut. Der Platz zur Nutzung als Zweifamilienhaus wäre hier durchaus vorhanden. Aufgrund der zwei Eingangstüren könnten sogar komplett getrennte Wohnräume geschaffen werden.

Auf rund 300 qm Wohnfläche können Sie sich hier so richtig entfalten. Sei es im Wohnzimmer neben dem gemütlichen Kachelofen, auf der überdachten Terrasse im Obergeschoss, im wunderschönen Dachstudio mit Kamin und Leseecke oder gar in der Sauna im Badezimmer.

Alle wichtigen Sanierungsmaßnahmen wurden hier bereits getätigt: neues Dach mit Isolierung, neue Fenster, neue Bäder, neue Heizung - hier heißt es nur noch: Einziehen und wohlfühlen!

Das Objekt besticht außerdem durch einen liebevoll gestalteten Garten mit zwei Terrassen (davon eine Grillterrasse), Gemüsegarten, Hühnerstall, Holzlager und Abstellraum sowie eine übergroße Garage. Weitere Kfz-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus, auf dem großen Hofplatz.

Selbstverständlich sind alle Nebenräume, die Garage und Stellplätze und eine Einbauküche bereits im Kaufpreis enthalten.

Gerne stellen wir Ihnen dieses Schmuckstück bei einer unverbindlichen Besichtigung vor!

Sonstiges

* Sauna

* Kamin

* Hühnerstall

* Balkon in Ost-Lage

* eine überdachte Terrasse in Ost-Lage

* Garten in Ost-Lage mit Grillterrasse, massivem

Kamin und Gemüsegarten

* Einzelgarage

* vier Stellplätze im Freien

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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