Reihenmittelhaus
73102 Birenbach
6 Zimmer
ca. 130 m2 Wohnfläche
1974 Baujahr
4,16 % Provision inkl. ges. MwSt.
365.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
156 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Gäste-WC
Einbauküche
Keller
Objektnummer:
209.404
Grundstückfläche:
ca. 204 m2
Zimmeranzahl:
6
Schlafzimmeranzahl:
5
Anzahl Bäder:
2
Garage/Stellplatz:
1 Garage
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Weitere Details zur Ausstattung
* zwei Badezimmer
* offener Wohnbereich im Erdgeschoss
* elektrische Rollläden
* 2-fach isolierverglaste Fenster
* modernes Brennwert-Zentralheizsystem
* Wintergarten
* überdachter Freisitz im Garten
* moderne Einbauküche
* für fast alle Fenster sind abnehmbare Fliegengitter vorhanden
* offener Wohnbereich im Erdgeschoss
* elektrische Rollläden
* 2-fach isolierverglaste Fenster
* modernes Brennwert-Zentralheizsystem
* Wintergarten
* überdachter Freisitz im Garten
* moderne Einbauküche
* für fast alle Fenster sind abnehmbare Fliegengitter vorhanden
Objektbeschreibung
Hier kommt ein Reihenmittelhaus in Birenbach zum Verkauf, das viel Platz für die ganze Familie mit Kindern bietet.
Hier findet jeder seinen Platz!
Auf der Sonnenterrasse befindet sich ein Wintergarten.
Im Garten befindet sich ein überdachter Freisitz Garten.
Diese Immobilie bietet ruhiges wohnen in einer ruhigen Straße ohne Durchgangsverkehr.
Die Wohnfläche beträgt ca. 130 qm.
2018 wurde eine PV-Anlage mit 6,6 kW Peak installiert und verfügt zudem über zwei Speichermodule mit insgesamt 11 kW.
Die jährliche Stromerzeugung beträgt momentan ca. 7.000 Kwh.
Das Gäste-WC und das Hauptbadezimmer wurde 2020 erneuert.
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Badezimmer.
Das Haus erhielt im selben Jahr größtenteils 2-fach isolierverglaste Fenster, elektrische Rollläden und eine neue Haustüre.
Die Rollläden können, nach Bedarf, über W-Lan angesteuert und programmiert werden.
Das Garagendach wurde 2021 erneuert.
Das Haus erhielt 2021 eine neue Einbauküche.
Gerne gehen wir besichtigen.
Hier findet jeder seinen Platz!
Auf der Sonnenterrasse befindet sich ein Wintergarten.
Im Garten befindet sich ein überdachter Freisitz Garten.
Diese Immobilie bietet ruhiges wohnen in einer ruhigen Straße ohne Durchgangsverkehr.
Die Wohnfläche beträgt ca. 130 qm.
2018 wurde eine PV-Anlage mit 6,6 kW Peak installiert und verfügt zudem über zwei Speichermodule mit insgesamt 11 kW.
Die jährliche Stromerzeugung beträgt momentan ca. 7.000 Kwh.
Das Gäste-WC und das Hauptbadezimmer wurde 2020 erneuert.
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Badezimmer.
Das Haus erhielt im selben Jahr größtenteils 2-fach isolierverglaste Fenster, elektrische Rollläden und eine neue Haustüre.
Die Rollläden können, nach Bedarf, über W-Lan angesteuert und programmiert werden.
Das Garagendach wurde 2021 erneuert.
Das Haus erhielt 2021 eine neue Einbauküche.
Gerne gehen wir besichtigen.
Lage
* ruhige Wohnlage
Kosten
Kaufpreis:
365.000 Euro
Preis/m²:
2.807,69 Euro
Provision für Käufer:
4,16 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
156 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
E
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 156,87 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1974
1 x Garage
* auf jeder Wohnebene befindet sich ein WC