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Hauskauf

Einfamilienhaus

Die Suche hat ein Ende: HIER IST IHR TRAUMHAUS !

Kaufpreis:
400.000 - EUR (Objektnummer: 752.136)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
74842 Billigheim
Baujahr:
2000
Wohnfläche:
ca. 200,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 520,00 qm
Zimmeranzahl:
7
Schlafzimmeranzahl:
5
Anzahl Bäder:
2
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Keller:
Ja
Einliegerwohnung:
Ja
Stellplatz/Garage:
2 Carport

Bezugsfrei ab:
3. Quartal 2018

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
96 kWh/(m²*a) exkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse C (<100)

Lage

In ruhiger, sonniger Ortsrandlage von Billigheim.

Ausstattung

Aufteilung:
UG: Diele, zwei Zimmer, Duschbad, Heizung, Tankraum,
Waschküche, Keller
EG: Garage, Werkstatt, Eingang, Gäste-WC, Küche mit
Speisekammer, Wohnzimmer, Büro, Terrasse,
Abstell-/Hauswirtschaftsraum
DG: drei Schlafzimmer, Familienbad

Ausstattung:
- Ölzentralheizung
- Kaminofen im Wohnbereich
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- elektrische Rollläden im Wohn-/ Essbereich
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Duschbad mit Dusche, Handwaschbecken und WC im
Untergeschoss
- Familienbad mit zwei Handwaschbecken, WC, Dusche, Wanne
im Dachgeschoss
- isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
- ins Haus integrierte Garage mit Grube
- Doppelcarport
- Gartenhäuschen

Objektbeschreibung

Dieses Haus hat alles was sich kleine und große Familien oder auch Freiberufler wünschen:
Eine ruhige, sonnige Ortsrandlage mit schöner Aussicht auf Billigheim und Umgebung. Bäcker, Metzger, Apotheke, Arzt, Getränkehandel ect. sind fußläufig genauso zu erreichen wie Kindergarten und Schule - und für den Wocheneinkauf oder den gemütlichen Stadtbummel mit Kaffeepause, ist es nur einen Katzensprung nach Mosbach mit seiner erstklassigen Infrastruktur.
Auch nach Neckarsulm zu AUDI, LIDL, KAUFLAND ect. benötigt man nur etwa 25 Minuten mit dem Auto.
Das Haus selbst wurde 2000 massiv gebaut und ist entsprechend modern und ansprechend ausgestattet. Im Untergeschoss besteht die Möglichkeit einer ca. 60 qm großen Einliegerwohnung, Erd- und Dachgeschoss bieten auf ca. 150 qm mit drei Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer, großer Küche mit Essplatz sowie Wohnzimmer mit Kaminofen auch größeren Familien genug Platz.
Im Sommer laden die große Terrasse und der hübsche Garten mit Gartenhäuschen zum Sitzen im Freien ein.
Aber nicht nur die Familie sondern auch für die Fahrzeuge ist bestens gesorgt. Ein Doppelcarport direkt vor dem Haus sowie die integrierte überlange Garage mit Grube und angeschlossener Hobbywerkstatt lassen Bastlerherzen höher schlagen.

Lassen Sie sich dieses Schmuckstück von uns bei einem Besichtigungstermin in aller Ruhe zeigen und entdecken Sie weitere reizvolle Details.

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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