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Hauskauf

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garten

Gepflegt - großzügige Raumgestaltung - viel Licht...

Kaufpreis:
339.000 - EUR (Objektnummer: 642.213)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
97243 Bieberehren
Baujahr:
1974
Wohnfläche:
ca. 206,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 575,00 qm
Zimmeranzahl:
7
Schlafzimmeranzahl:
4
Anzahl Bäder:
2
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Keller:
Ja
Einliegerwohnung:
Ja
Balkon:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 Garage

Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung

Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl

Lage

Die Gemeinde Bieberehren liegt im unterfränkischen Landkreis Würzburg, zugehörig zu der Verwaltungsgemeinde Röttingen. Röttingen, Weikersheim, Ochsenfurt, Bad Mergentheim liegen in unmittelbarer Nähe. Ein Kindergarten befindet sich vor Ort.

Ausstattung

* separate Einliegerwohnung mit ca. 70 qm und schöner Terrasse
* gemütliches Gartenhaus zum Feiern
* schön angelegter Garten
* große Garage mit Rolltor
* ausbaufähiges Dachgeschoss
* großzügig geschnittener Südbalkon

Objektbeschreibung

...lassen dieses großzügig, geschnittene Anwesen sprichwörtlich glänzen und dann gibt es noch einige praktische Details, welche nicht nur den Handwerker überzeugen. Das 1974 erbaute Anwesen wurde im Laufe der vergangenen Jahren immer wieder saniert und modernisiert:

* 2017 Öl-Heizung
* 2017 moderne Einbauküche für Einliegerwohnung
* 2016 Badezimmer im Erdgeschoss
* 2015 Fußbodenbeläge im Erdgeschoss
* 2015 Badezimmer und Laminatboden in Einliegerwohnung
* 2014 Zimmertüren und Außentreppe
* 2006 Fenster, Eingangstüre sowie Außenfassade

Die Eigentümer haben mit sehr viel Liebe und Sorgfalt einen wunderbaren Platz zum Leben geschaffen.

Gerne beantworten wir Ihre Fragen bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin, rufen Sie uns an!

Sonstiges

Der sonnige Südhang sowie eine Sackgasse garantieren viel Sonnenschein und eine ruhige Wohnlage außerdem verfügt es über eine schöne Einliegerwohung mit separatem Zugang und Terrasse.

KG: Windfang, Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer,
Terrasse, Küche mit Essbereich
KG: Flur, zwei Kellerräume, Abstellraum, Waschraum,
Heizraum, Öltank
EG: Treppenhaus/Diele, Küche, Speisekammer, Essbereich,
Badezimmer, Schlafzimmer, Gäste-WC, zwei Kinderzimmer,
Wohnzimmer, Balkon
DG: ausbaufähig, noch nicht ausgebaut

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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