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Hauskauf

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Für Individualisten und kreative Menschen - Ein Haus voller Möglichkeiten

Kaufpreis:
230.500 - EUR (Objektnummer: 782.166)
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
89346 Bibertal
Baujahr:
1930
Wohnfläche:
ca. 143,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 320,00 qm
Zimmeranzahl:
5
Schlafzimmeranzahl:
6
Anzahl Bäder:
2
Einbauküche im Preis:
Ja
Einliegerwohnung:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 Garage/Stellplatz

Bezugsfrei ab:
01.Oktober 2016

Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Keine Angabe
Heizungsbefeuerung:
Keine Angabe

Lage

Bühl ist ein Ortsteil mit ca. 1.589 Einwohnern der Gemeinde Bibertal im schwäbischen Landkreis Günzburg. Industrie sowie verschiedene Kleinunternehmen haben hier Ihren Sitz gefunden. Bäcker, Lebensmittelgeschäfte, Supermarkt, Zahnarzt, Apotheke
und Banken können leicht zur Fuß erreicht werden.
Auch Grundschule und Kindergarten befinden sich am Ort.

Ausstattung

EG: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Abstellraum
OG: Kinderzimmer, Schlafzimmer, Haustechnik
Garage, Abstellraum

Objektbeschreibung

Dieses gemütliche Häuschen in zentraler Lage von Bühl wurde von den jetzigen Eigentümern 2006 bis 2007 renoviert und modernisiert, sodass es nun in neuem Glanz erstrahlt. Ein gemütliches Zuhause wurde geschaffen. Auf ca. 105 qm Wohnfläche können Sie gemütlich und entspannt leben. Für Individualisten und Menschen mit Ideen wie geschaffen.
Ein Highlight ist hier der Anbau, in dem sich noch mal eine ca. 40 qm große 2 1/2 Zimmer-Einlieger-Wohnung befindet, die auch als Büro, Praxis oder Studio verwendet werden kann.
Ideal für ein Homeoffice oder für Selbstständige.

Das Grundstück bietet mit seinen ca. 320 qm ein großzügigen Raum mit nicht einsehbarem Garten. Egal zu welcher Tageszeit - dieser Garten bietet immer den richtigen Platz zum Relaxen, Spielen, Feiern und Gärtnern.

Ihrer Kreativität für weiteren Umbau und Ausbau sind hier keine Grenzen gesetzt.

Treten Sie also ein und gelangen Sie über den Flur linker Hand in den gemütlichen Küchen- und Essbereich, der zum Beisammensitzen einlädt.
Dort wurde auch ein Kaminofen verbaut, der eine ganz besonders angenehme Wärme produziert.
Zusätzlich haben Sie von hier Zugang zur schönen und sonnigen Terrasse und dem Garten.
Hier können Sie laue Sommerabende wunderbar genießen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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