Startseite gbc_trenner
Immobilie finden gbc_trenner
Hauskauf

Einfamilienhaus

Einfamilienhaus mit zusätzlichem Baugrundstück

Kaufpreis:
760.000 - EUR (Objektnummer: 244.039)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
93170 Bernhardswald
Baujahr:
1978
Wohnfläche:
ca. 220,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 1.454,00 qm
Zimmeranzahl:
4
Schlafzimmeranzahl:
3
Anzahl Bäder:
2
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Keller:
Ja
Balkon:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 Garage

Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
180 kWh/(m²*a) exkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Keine Angabe

Lage

Dieses traumhafte Einfamilienhaus befindet sich in absolut idyllischer Lage von Bernhardswald.
Bernardswald liegt im Landkreis Regensburg und verfügt über diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztliche Versorgung vor Ort.
Die nahe gelegene B16 bietet eine zügige Fahrt nach Regensburg (ca. 20 km) und sorgt für das schnelle Erreichen der Autobahnzufahrt A93 (Hof/München).

Ausstattung

Die großen und zum Teil bodentiefen Fenster sorgen für einen herrlichen Blick ins Grüne.

Bei einem persönlichen Besichtigungstermin erhalten Sie die Möglichkeit, sich von der exklusiven Ausstattung zu überzeugen.
U. a. bietet Ihnen das Haus:
* Echtholz-Einbauküche
* Kaminofen
* praktischer Einbaukleiderschrank mit Ausfahrfunktion
* dachstuhloffene Räume im Obergeschoss
* Badezimmer mit wandhohen Fliesen
* handgezogene, italienische Fliesen im Essbereich

Objektbeschreibung

Diese exklusive Immobilie lässt naturverbundene Architekturliebhaber staunen.

Eine Begehung des Einfamilienhauses mit ca. 220 qm Wohnfläche gleicht einer Reise durch Raum und Zeit. Das im Jahre 1978 erbaute Architektenhaus bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis und verfügt über lichtdurchflutete, großzügige Räume und eine hervorragende Raumaufteilung.
Die individuelle Raumgestaltung der drei Etagen sowie die gehobene Ausstattung wurden bis ins kleinste Detail durchdacht und liebevoll umgesetzt.

Außerdem bietet die angenehme Hanglage einen traumhaften Ausblick auf die ländliche Umgebung.

Der liebevoll angelegte Garten des rund 1.454 qm großen Grundstücks sorgt für Privatsphäre und schafft ein märchenähnliches Ambiente, das Inspiration und positive Energie GARANTiert.

Das großzügige Grundstück lässt sich außerdem auch aufteilen und eine Bebauung mit einem weiteren Einfamilienhaus ist möglich.
Weitere Detail zum Baugrundstück erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Rufen Sie uns an!! Gemeinsam finden wir heraus, ob hier Ihr Traumhaus auf Sie wartet!!

Sonstiges

Anhand der Grundrisse erkennen Sie die Großzügigkeit des Kellers. Hier besteht freie Gestaltungsmöglichkeit. Einige der hellen Räume ermöglichen z. B. die Nutzung als Büro. Ebenso praktisch ist der direkte Zugang der Einzelgarage ins Hausinnere durch den Keller.

*Eine besondere Immobilie mit Charakter und Charme*

Umgebungskarte

Objekt drucken

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
Empfohlen durch:

Bellevue best property agents geprüft.de immowelt.de - Platin Partner
Makler Scout immoverkauf24 Hausgold immoverkauf24 Immobilienmakler Erbpacht
© 2018 Garant Immobilien Holding GmbH