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Hauskauf

Villa

Exkusives Schmuckstück in bester Lage von Berchtesgaden

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Kaufpreis:
990.000 - EUR (Objektnummer: 678.100)
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
83471 Berchtesgaden
Baujahr:
1955
Wohnfläche:
ca. 210,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 1.467,00 qm
Zimmeranzahl:
8
Schlafzimmeranzahl:
4
Anzahl Bäder:
3
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Keller:
Ja
Einliegerwohnung:
Ja
Balkon:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 Garage

Bezugsfrei ab:
Nach Absprache

Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl

Lage

Das Landhaus befindet sich in einer sehr guten, wert stabilen und wunderschönen Berglandschaft von Berchtesgaden. Die Fläche eignet sich aufgrund der besonderen, exponierten Lage und der individuellen Verwendungsmöglichkeiten sowohl zur Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung oder Feriendomizil.

Berchtesgaden liegt im südöstlichen Teil Oberbayerns am Fuße des Watzmanns mit herrlichem Alpenpanorama. Der Königssee,
die Perle des Berchtesgadener Nationalparks, bezaubert mit smaragdgrünem Wasser, ebenso wie die Hochgebirgswelt in der Nachbarschaft. Kulturstädte, wie Salzburg oder die Kurstadt Bad Reichenhall liegen etwa 15 km entfernt.

Objektbeschreibung

Wir bieten eine wunderschöne Villa für Liebhaber von Frischluft und Naturverbundene in einer unbeschreiblichen schönen Berglandschaft von Berchtesgaden an.
Der wunderbare Panoramablick bringt Ihnen die bayrischen Alpen in greifbare Nähe und raubt Ihnen bei der klaren Bergluft immer wieder aufs neue den Atem.
Inmitten der herrlichen Gartenoase wurde gekonnt ein eigener Pool integriert, welcher Luxus und die Rückbesinnung zur Natur vermittelt.
Zwischen Haupt- und Nebengebäude erstreckt sich ein einladender Innenhof, aus der die Hybridbauweise aus Holz und Stein schön zur Geltung kommt, kurzum in bewährtem Landhausstil.
Im Innenbereich wurden sämtliche Elemente stilvoll von mühevoller Handarbeit integriert.
Die Kombination aus urigem Kachelofen, französischem Cotto und hochwertigen Eichenholzdecken ergeben eine Synthese, welche den Wohlfühlfaktor und die Lebensqualität deutlich anheben.

Für weitere Informationen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Nasarov gerne zur Verfügung!

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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