Startseite gbc_trenner
Immobilie finden gbc_trenner
Hauskauf

Bauernhaus

Ehemaliges Bauernhaus mit großem Grundstück

Kaufpreis:
275.000 - EUR (Objektnummer: 362.317)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
72336 Balingen
Baujahr:
1960
Wohnfläche:
ca. 128,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 2.382,00 qm
Zimmeranzahl:
6
Schlafzimmeranzahl:
2
Anzahl Bäder:
1
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Keller:
Ja
Balkon:
Ja
Stellplatz/Garage:
2 Garage/Stellplatz

Bezugsfrei ab:
sofort

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
257 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse H (>250)

Lage

Die Lage unweit von Balingen in ruhiger ländlicher Gegend.
Aber mit sehr guten Anbindungen zur Stadt und zur B27. Ruhig und doch zentral gelegen. Liegt Gegenüber von einem Handwerksbetrieb und nebenan befinden sich Wohnhäuser.

Ausstattung

* einfache aber sehr gepflegte Ausstattung
* gut erhaltener und gepflegter Zustand

Objektbeschreibung

Das alte Bauernhaus in zentraler Lage wurde erstmals erbaut 1895.
Es wurde 1960 komplett darauf aufgebaut und in den 80er Jahren nochmals renoviert.
Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und war lange vermietet.
Es bietet die Struktur der alten Bauernhäuser
mit Kammern und Stallungen, Scheunen im Erdgeschoss.
Im Untergeschoss ist ein Gewölbekeller (umgebaut als Lagerkeller).
Durch eine Holztreppe geht es in die Wohnräume, die sehr hell und groß erscheinen.
Von der Etage mit Balkon und Terrasse, führt eine Treppe in den Garten und auf die große Wiese.
Eine Treppe weiter geht es in die obere ausgebaute Etage mit zwei Zimmern und auf die Bühne.
Nebenan steht die große, gut erhaltene Scheune mit ehemaligen Stallungen.
Das Haus ist nicht nur sehr groß, sondern das Grundstück
hat auch in sehr schöner Wohnlage Potenzial als Bauland.

Ideal für Bauträger, Familien oder auch zur gewerblichen oder sogar landwirtschaftlichen Nutzung.

Sonstiges

Zwei Grundbücher vorhanden, soll aber gesamt verkauft werden.

Umgebungskarte

Objekt drucken

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
Bellevue best property agents geprüft.de immowelt.de - Platin Partner
Makler Scout immoverkauf24 Hausgold immoverkauf24 Immobilienmakler Erbpacht
© 2017 Garant Immobilien Holding GmbH