Startseite gbc_trenner
Immobilie finden gbc_trenner
Hauskauf

Zweifamilienhaus

***Tolles Generationenhaus***

Objekt drucken
Kaufpreis:
890.000 - EUR (Objektnummer: 551.178)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
76532 Baden-Baden
Baujahr:
1986
Wohnfläche:
ca. 370,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 1.000,00 qm
Zimmeranzahl:
11
Schlafzimmeranzahl:
4
Anzahl Bäder:
3
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Keller:
Ja
Einliegerwohnung:
Ja
Balkon:
Ja
Stellplatz/Garage:
2

Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
89 kWh/(m²*a) exkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse C (<100)

Lage

Das Haus befindet sich im Neubaugebiet vom Baden-Badener Stadtteil Oos.

Durch die gute Lage bleiben keine Wünsche offen. Egal ob Schule und Kindergarten oder ein Besuch im Museum, Einkaufszentrum oder Kino. Hier finden Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Mit Strecken von 1,5 km bis zum Bahnhof, 5 km bis zur Autobahn A5 mit Fahrtrichtung Karlsruhe bzw. Basel / Freiburg und 12 km bis zum Flughafen (Baden Airpark) steht Ihnen jede gewünschte Verkehrsanbindung zur Verfügung.

Ausstattung

EG:
3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche, Gäste-WC, Speise-/Abstellkammer, Diele.

OG:
4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Speise-/Abstellkammer, Balkon.

DG:
4 Zimmer, Tageslichtbad mit Wanne.

Objektbeschreibung

Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage. Der Garten und die Terrasse sind größtenteils blickgeschützt durch alten Baumbestand.
Hier bieten wir ein Wohnambiente für den ganz besonderen, gehobenen Geschmack. Das gesamte Haus ist sehr hochwertig, zeitlos und liebevoll gestaltet. Im Kellergeschoss befindet sich neben einer Sauna, noch ein kleiner Wellnessbereich.
Eine Doppelgarage und ein weiterer Parkplatz runden das Angebot ab. Ein wunderschöner Garten lässt das Herz von Naturfreunden höher schlagen.
Die Bilder lassen nicht annähernd erahnen, welche Atmosphäre dieses tolle Objekt vermittelt.

Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Sonstiges

Der Energieausweis ist derzeit beim Schornsteinfeger in Bearbeitung, liegt bei der Besichtigung vor.
Objekt drucken

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
© 2019 Garant Immobilien Holding GmbH