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Hauskauf

Wohn- und Geschäftshaus

Ehemaliges, umgebautes Gasthaus

Kaufpreis:
399.000 - EUR (Objektnummer: 362.339)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
72574 Bad Urach
Baujahr:
1930
Wohnfläche:
ca. 499,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 930,00 qm
Zimmeranzahl:
17
Schlafzimmeranzahl:
14
Anzahl Bäder:
5
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Keller:
Ja
Balkon:
Ja
Stellplatz/Garage:
11 FREIPLATZ

Bezugsfrei ab:
sofort

Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl

Lage

* zentrale Lage, in der Ortsmitte des Dorfes
* in ländlicher Umgebung
* ruhig
* angenehme Wohnkultur
* Nähe Bad Urach am Rande der schwäbischen Alb

Ausstattung

Das Haus ist komplett renoviert und mit kleinen Baustellen zum größten Teil saniert. Im Erdgeschoss befinden sich komplett neue Fenster, neue Böden und neue sanitäre Ausstattungen.
Die neue und moderne Heizanlage ist sehr Energiesparend.
Die Wasser- und Abwasserleitungen sind erneuert.
Die Stromversorgung ist neuwertig. Der Eingangsbereich ist am Haupteingang mit einer komplett neuen Haustüre.

Objektbeschreibung

Mitten im Ortskern von Sirchingen, in zentraler Lage und einem wunderschönen Fleckchen Erde,
steht dieses ehemalige, fast komplett sanierte Gasthaus.
Ausgebaut als Wohnhaus oder Pension, mit vielen Zimmern und Bädern.
Mehrere Wohneinheiten über zwei Etagen. Drei Eingänge sowie zwei separate Treppenhäuser
bieten mehrere Nutzungen des Hauses an. Das Haus ist bis ins Dachgeschoss saniert und
ausgebaut sowie mit einer neuen modernen Heizanlage ausgestattet.
Ein sehr großes Wohnhaus mit einem wunderschönen, großen Garten,
der auch ein Baufenster beinhaltet. Das Haus ist mit einer herrlichen Aussichtslage
sowie sehr großer Wohn- und Grundstücksfläche für viele Möglichkeiten ausgestattet.

Kapitalanleger oder Großfamilien, auch Wohngemeinschaften finden hier ein perfektes Objekt.

Sonstiges

* große Dachterrasse
* Balkon mit schöner Aussicht
* großer Parkplatz neben dem Haus
* angelegte Terrasse im Garten
* Holzschuppen hinter dem Haus
* großer Lager- und Gewölbekeller

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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