Doppelhaushälfte
73337 Bad Überkingen
5 Zimmer
ca. 120 m2 Wohnfläche
1966 Baujahr
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.
378.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
196 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Gäste-WC
Einbauküche
Keller
Balkon
Objektnummer:
246.244
Grundstückfläche:
ca. 253 m2
Zimmeranzahl:
5
Garage/Stellplatz:
1 Garage
Bezugsfrei ab:
kurzfr. n. Absprache
Weitere Details zur Ausstattung
Umfassende Sanierung 2015 u. a.:
* neue Öl-Heizung mit Solarunterschützung, 300 l Wasserspeicher
* alle Wasserleitungen und Elektrik erneuert
Einige Ausstattungsmerkmale:
* geräumige Küche (Einbauküche im Preis inklusive)
* Terrasse im Erdgeschoss mit Zugang zum Garten
* Balkon im Obergeschoss
* Gäste-WC
* Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche im Erdgeschoss
* zweites Tageslichtbad im Obergeschoss mit Whirlpool,
WC, Dusche
* Hobbyraum im Keller mit Anschluss für Heizkörper
* Treppenlift vom Keller bis in das Obergeschoss
* Dach aus dem Baujahr, Dachboden/Bühne nicht gedämmt
* freistehende Garage
* neue Öl-Heizung mit Solarunterschützung, 300 l Wasserspeicher
* alle Wasserleitungen und Elektrik erneuert
Einige Ausstattungsmerkmale:
* geräumige Küche (Einbauküche im Preis inklusive)
* Terrasse im Erdgeschoss mit Zugang zum Garten
* Balkon im Obergeschoss
* Gäste-WC
* Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche im Erdgeschoss
* zweites Tageslichtbad im Obergeschoss mit Whirlpool,
WC, Dusche
* Hobbyraum im Keller mit Anschluss für Heizkörper
* Treppenlift vom Keller bis in das Obergeschoss
* Dach aus dem Baujahr, Dachboden/Bühne nicht gedämmt
* freistehende Garage
Objektbeschreibung
Während andere in dieser Region Urlaub machen, können Sie schon bald hier wohnen!
Diese wunderschöne Doppelhaushälfte wurde 2014/2015 umfassend saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Genießen Sie von der Terrasse oder vom Balkon den Blick in die wunderschöne Landschaft.
Die geräumige Küche lässt keine Wünsche offen; die Einbauküche ist im Preis bereits inbegriffen.
Das Bad im Erdgeschoss ist durch den Einbau einer bodentiefen Dusche barrierearm zugänglich.
Bei einer eventuellen Gehbehinderung müssen Sie sich keine Sorgen machen.
Der vorhandene Treppenlift bringt Sie problemlos sowohl in das geräumige Obergeschoss wie auch in den Keller.
Ein besonderes Highlight ist das zweite, geschmackvolle Bad im Obergeschoss mit Whirlpool, WC und Dusche.
Der geräumige, saubere Dachboden, der Keller mit Technikraum, die Werkstatt, der Hauswirtschafts- und Abstellraum sowie eine freistehende Einzelgarage komplettieren dieses attraktive Angebot.
Gerne zeige ich Ihnen dieses schöne Haus bei einer individuellen Besichtigung!
Diese wunderschöne Doppelhaushälfte wurde 2014/2015 umfassend saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Genießen Sie von der Terrasse oder vom Balkon den Blick in die wunderschöne Landschaft.
Die geräumige Küche lässt keine Wünsche offen; die Einbauküche ist im Preis bereits inbegriffen.
Das Bad im Erdgeschoss ist durch den Einbau einer bodentiefen Dusche barrierearm zugänglich.
Bei einer eventuellen Gehbehinderung müssen Sie sich keine Sorgen machen.
Der vorhandene Treppenlift bringt Sie problemlos sowohl in das geräumige Obergeschoss wie auch in den Keller.
Ein besonderes Highlight ist das zweite, geschmackvolle Bad im Obergeschoss mit Whirlpool, WC und Dusche.
Der geräumige, saubere Dachboden, der Keller mit Technikraum, die Werkstatt, der Hauswirtschafts- und Abstellraum sowie eine freistehende Einzelgarage komplettieren dieses attraktive Angebot.
Gerne zeige ich Ihnen dieses schöne Haus bei einer individuellen Besichtigung!
Lage
Landschaftlich reizvoll im Talkessel des Talbaches, liegt Unterböhringen mit seinen 950 Einwohnern ca. 6 km vom Hauptort Bad Überkingen entfernt. Weite Teile der Gemarkung stehen unter Landschafts- und Naturschutz. Der Golfclub Bad Überkingen ist ca. 5 km entfernt.
Kosten
Kaufpreis:
378.000 Euro
Preis/m²:
3.150 Euro
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
196 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
F
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 196,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1966
1 x Garage
Die Grundstücksfläche besteht aus ca. 232 qm zzgl. 1/2 der gemeinsamen Zufahrt.