Startseite gbc_trenner
Immobilie finden gbc_trenner
Hauskauf

Mehrfamilienhaus

!!! Gewerbeobjekt mitten in der Stadt !!!

Objekt drucken
Kaufpreis:
960.000 - EUR (Objektnummer: 609.017)
Provision für Käufer:
5,95 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
55545 Bad Kreuznach
Baujahr:
1952
Wohnfläche:
ca. 300,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 280,00 qm
Zimmeranzahl:
11
Schlafzimmeranzahl:
3
Anzahl Bäder:
3
Gäste WC:
Ja
Keller:
Ja
Stellplatz/Garage:
3 Stellplatz außen

Vermietet:
Ja
Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas

Lage

Die Stadt Bad Kreuznach ist mit ca. 51.000 Einwohner und mehr als 27.000 Arbeitsplätzen das pulsierende Zentrum der Rhein-Main-Region. Als Einzugsbereich für mehr als 230.000 Menschen strahlt Bad Kreuznach weit über die Kreisgrenze und untermauert seinen Status als Motor der Region. Mit attraktiven Wohngebieten in unterschiedlichen Preislagen und zukünftigen Gewerbegebieten offeriert Bad Kreuznach Raum für Wachstum und Weiterentwicklung. Dieses Objekt liegt mitten im Herzen von Bad Kreuznach. Fußläufig zwei Minuten zum Bahnhof, ebenfalls zwei Minuten zur Fußgängerzone und ca. fünf Minuten zum Kurpark. Auch Autobahnanschlüsse sind in kürzester Zeit zu erreichen. Die Frequenz eines Gewerbes ist auf jeden Fall gewährleistet. Die Infrastruktur lässt es zu, dass Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Kliniken, Sportgelegenheiten und Kultur sehr gut erschlossen sind. Es lässt sich auch nach Herzenslust schlemmen und entspannen. Der tägliche Bedarf ist ebenfalls abgedeckt.

Ausstattung

Die Gaststätte und Küche sind möbliert und kann übernommen werden, jedoch ist Renovierungs- und Sanierungsbedarf.

Objektbeschreibung

Dieses Objekt bietet Ihnen drei Wohnungen plus Gewerbefläche. Die Nutzung der Gewerbefläche steht zur freien Verfügung, der Inneneinrichtung zur Folge war zuletzt ein Restaurant zugegen. Aber auch Ärzte usw. können sich dort niederlassen. Im 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss und Dachgeschoss befinden sich jeweils eine Wohnung mit drei bzw. vier Zimmer, Bad und Küche.

!!!! AUFGEPASST KAPITALANLEGER !!!! !!! Mitten in der Stadt bietet sich diese Gelegenheit !!!

Umgebungskarte

Objekt drucken

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
© 2018 Garant Immobilien Holding GmbH