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Hauskauf

Villenanwesen

Wer das Besondere verdient....

Kaufpreis:
620.000 - EUR (Objektnummer: 645.124)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
97688 Bad Kissingen
Baujahr:
1933
Wohnfläche:
ca. 190,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 4.953,00 qm
Zimmeranzahl:
9
Anzahl Bäder:
1
Balkon:
Ja
Garten:
Ja
Stellplatz/Garage:
3 Garage/Stellplatz

Bezugsfrei ab:
sofort frei

Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Keine Angabe
Heizungsbefeuerung:
Keine Angabe

Lage

Das Anwesen befindet sich in der schönsten Wohnlage von Bad Kissingen.

Ausstattung

siehe bitte die beiliegenden Grundrisspläne

Objektbeschreibung

...der soll es auch bekommen!!!



Wir verkaufen in Bad Kissingens BESTER WOHNLAGE ein unvergleichliches und unverwechselbares Fabrikantenanwesen, WIE ES WOHL SELTEN ZU BEKOMMEN IST!!

Das Anwesen liegt abseits in völliger Ruhe, direkt am Rande des Waldes und ist fantastisch verspielt, eben so wie man es sich vorstellt, angelegt: Ein schmiedeeisernes Tor...ein Seerosenteich mit Figuren in der Mitte und Flaniermeile ringsherum...ein Bestand aus alten, knorrigen Bäumen...und eine tolle Aussicht von der SCHLOSSMAUER übers gesamte Kissinger Tal....und am Rande, also fast versteckt, steht sie dann, die ehemalige Fabrikantenvilla 3 C: Charakter...Charme...Charisma...man sieht es auf den ersten Blick. Und auch der 2. wird sie nicht enttäuschen, vorausgesetzt sie lieben den Stil der 30er Jahre: Tolle Holzfußböden...Kamine...eine Empfangshalle...die Bibliothek...bleiverglaste Fenster...einen Treppenaufgang wie man Ihn sich vorstellt...sie werden unser Empfinden sicher teilen: GESCHAFFEN VON STILBEWUSSTEN MENSCHEN FÜR INDIVIDUALISTEN!

Bitte berücksichtigen Sie in Ihren Überlegungen, dass die letzten Investitionen vor ca. 15 Jahren durchgeführt wurden. Sie sollten also mit einem gewissen Renovierungsvolumen rechnen.

Aber nicht vergessen: SIE BEKOMMEN DAFÜR ETWAS EINZIGARTIGES!!!

Alle weiteren Informationen erhalten Sie von unserem Mitarbeiter.

Sonstiges

* eine Doppelgarage

* zwei Sellplätze im Freien

* Kachelofen

* offener Kamin

* ein Balkon mit ca. 10 qm in Süd-/Westlage

* ein Garten mit ca. 4500 qm in Rundumlage

* eine Terrasse mit ca. 50 qm in Rundumlage

* Satellitenempfangsanlage

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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