Startseite gbc_trenner
Immobilie finden gbc_trenner
Hauskauf

freistehendes Einfamilienhaus

Ruhige Wohnlage, traumhaftes Grundstück.

Kaufpreis:
599.000 - EUR (Objektnummer: 551.045)
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
76332 Bad Herrenalb
Baujahr:
1993
Wohnfläche:
ca. 340,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 3.100,00 qm
Zimmeranzahl:
7
Schlafzimmeranzahl:
4
Anzahl Bäder:
4
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Keller:
Ja
Balkon:
Ja
Garten:
Ja
Stellplatz/Garage:
3

Bezugsfrei ab:
sofort

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Öl-Heizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
108 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Keine Angabe

Lage

Der Ortsteil Neusatz ist nicht weit entfernt vom Kurort Bad-Herrenalb, es liegt über 600 m hoch. Trotz allem erreicht man mit dem Auto, oder auch mit der Stadtbahn recht zügig Karlsruhe, Bad-Herrenalb und Ettlingen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort.

Ausstattung

Erdgeschoss:
Windfang, Eingangsbereich mit Kamin, Wohnzimmer, Küche, Speisekammer, Hauswirtschaftsraum Wintergarten/Essbereich mit zweitem Kamin, Gästezimmer mit Duschbad, Gäste-WC

Dachgeschoss: Schlafzimmer mit Balkon, Kinderzimmer I mit Balkon, Kinderzimmer II und III ohne Balkon, Elternbadezimmer mit Wanne und Dusche, Kinderbadezimmer mit Wanne, Galerie

Untergeschoss:
Sauna, Bad mit Dusche, Heizkeller, Weinkeller, Gästezimmer, verschiedene Kellerräume

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie ein freistehendes Haus, das allein schon wegen der tollen Lage, der interessanten Raumaufteilung und der Größe des Grundstücks sehr attraktiv ist.
Ein absolutes Highlight ist der Wintergarten mit Kamin und der traumhaft, große Garten. Wer mit seiner Familie komfortabel leben möchte, wird sich in dieses Haus gleich verlieben. Beim Betreten kommt man gleich in eine herrliche Eingangshalle mit Kaminofen. Auf der gleichen Etage, gleich angrenzend, befinden sich Wohnzimmer, Küche, Wintergarten, der als Essbereich genutzt wurde, eine Kuschelecke mit einem großem Kamin, ein Gästezimmer mit eigenem Duschbad, Gäste-WC, Vorratsraum und einem extra Hauswirtschaftsraum. Vom Wintergarten gelangen Sie auf die großzügige Terrasse und in den wunderschönen Garten.
Im oberen Bereich befinden sich Schlaf- und drei Kinderzimmer mit angrenzenden Bädern und zwei Balkonen.
Im Keller befindet sich die Sauna mit Badezimmer, Weinkeller und Hobbyraum.
Alle Bilder und Beschreibungen ersetzen jedoch keinen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.

Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ich freue mich, Ihnen diese besondere Immobilie zeigen zu dürfen.

Sonstiges

* Doppelgarage
* zwei PKW-Stellplätze
* Öl-Brennwertheizung mit Solarunterstützung von 2008
* Garten mit ca. 3100 qm in Süd/West-Lage
* Geräteschuppen
* Zisterne
* Terrasse in Süd/West-Lage
* zwei Balkone
* Sat-TV
* Sauna

Umgebungskarte

Objekt drucken

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
Empfohlen durch:

Bellevue best property agents geprüft.de immowelt.de - Platin Partner Makler Scout Makler Scout Hausgold Premium Makler Immobilienmakler Erbpacht
© 2016 Garant Immobilien Holding GmbH