Startseite gbc_trenner
Immobilie finden gbc_trenner
Hauskauf

Doppelhaushälfte

Klein, aber mein ... Patente Doppelhaushälfte fürs Leben

Kaufpreis:
159.000 - EUR (Objektnummer: 209.276)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
73337 Bad Überkingen
Baujahr:
1900
Wohnfläche:
ca. 85,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 155,00 qm
Zimmeranzahl:
4
Einbauküche im Preis:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 Garage

Bezugsfrei ab:
Herbst 2018

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Ofenheizung
Heizungsbefeuerung:
HOLZ
Energieverbrauch:
97 kWh/(m²*a) exkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse C (<100)

Lage

ruhig gelegen

Ausstattung

* Küchenofen/Herd mit Holz
* Terrasse
* Vollwärmeschutz
* Garage
* kleine Werkstatt
* Holzofenheizung mit Wärmeverteilung durch
Lüftungsschacht
* Küche mit elektrischen Geräten
* Kabelanschluss

Objektbeschreibung

Sie suchen das Ungewöhnliche und kein Haus von der Stange?
Hier finden Sie ein Haus, in das Sie viele Ideen einbringen können.
Ihren Wagen parken Sie bequem in der Garage.
Genießen Sie Ihren Feierabend im Garten oder auf der großzügigen Terrasse. Vieles am und im Haus wurde in den letzten Jahren erneuert.
So erhielt das Haus 2015 einen Vollwärmeschutz, das Dach wurde isoliert und teilweise neu eingedeckt. Die Stromleitungen wurden teilweise erneuert. Die Wasserleitungen (Zu- und Abwasser) wurden ebenfalls erneuert.
Ein Teil der Decken wurde durch eine Betondecke ersetzt.
Die momentane Wohnfläche von ca. 85 qm kann ggf. auf ca. 110 qm erweitert werden.
Auch an die elektronischen Medien wurde gedacht ... der installierte Kabelanschluss bietet Highspeed Internet.
Für Bastler bietet die kleine Werkstatt zusätzlichen Freiraum.
Das Haus wird mit einem Holzofen beheizt. Die Beheizung der umliegenden Räume erfolgt durch Warmluftschächte.
Wer es etwas bequemer haben möchte, kann das Haus mit den vorhandenen Infarotheizungen heizen, oder es an das vorhandene Gasnetz anschließen lassen und eine Gasheizung installieren.
Da in der nächsten Zeit eine Sanierung der Straße geplant ist, liese sich auf diesem Wege ein noch kostengünstigerer Anschluss des Hauses an das Gasnetz realisieren.

Unterböhringen ist ca. 6 km von Bad Überkingen entfernt und hat ca. 1.000 Einwohner.
Im Ort befinden sich eine Grundschule, Kindergarten, Kirche, Gemeindehaus, Backhaus, Bäckerei, Friseur, Bank, drei Gaststätten, Feuerwehr, Turn- und Festhalle.

Unterböhringen liegt reizvoll im Talkessel des Talbaches. Weite Teile der Gemarkung stehen unter Landschaftsschutz, Naturschutz oder gar dem europäischen Schutz NATURA 2000.

Gerne sind wir bei der Finanzierung behilflich

Sonstiges

* Gasleitung liegt in der Straße

Umgebungskarte

Objekt drucken

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
Empfohlen durch:

Bellevue best property agents geprüft.de immowelt.de - Platin Partner
Makler Scout immoverkauf24 Hausgold immoverkauf24 Immobilienmakler Erbpacht
© 2018 Garant Immobilien Holding GmbH