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Hauskauf

Dreifamilienhaus

Kapitalanlage am Rande des Zentrums

Kaufpreis:
355.000 - EUR (Objektnummer: 119.085)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
71522 Backnang
Baujahr:
1900
Wohnfläche:
ca. 230,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 455,00 qm
Zimmeranzahl:
11
Schlafzimmeranzahl:
9
Anzahl Bäder:
3
Keller:
Ja
Balkon:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 Garage/Stellplatz

Vermietet:
Ja
Mieteinnahmen p.a. (Ist):
10644.00
Bezugsfrei ab:
komplett vermietet

Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Keine Angabe
Heizungsbefeuerung:
Keine Angabe

Lage

gefragte Lage, am Ortszentrum von Backnang, mit kurzen Wegen zu den Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie zu Schulen und Kindergärten

Ausstattung

EG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer,
Küche, Bad, Balkon, Terrasse
OG: Esszimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer,
Küche, Bad, Balkon
DG: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Küche,
Duschflur, Dachterrasse

Objektbeschreibung

In gefragter Lage von Backnang steht dieses Dreifamilienhaus aus den Anfängen des letzten Jahrhunderts. In den 60er und 70er Jahren wurde das Haus umgebaut und erweitert, erhielt Balkone, eine Garage und eine größere Terrasse.
An einigen Stellen hat der Zahn der Zeit genagt und es besteht Renovierungsstau - doch mit etwas Aufwand, Geschick und Ideen, entsteht die ideale Kapitalanlage oder ein Haus für die ganze Familie.

Sonstiges

* EG: Holzofenheizung
* OG und DG: Öl-Ofenheizung
* Bad im EG vor 2 Jahren komplett erneuert
* Miete EG: EUR 352,-- monatlich zzgl. NK
* Miete OG: EUR 330,-- monatlich zzgl. NK
* Miete DG: EUR 205,-- monatlich zzgl. NK, inkl. Garage
* Nebenkosten nach Verbrauch
* Allgemeinstrom und Kamin werden zu je 1/3 umgelegt
* Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung
* Hofraum mit verschiedenen Schuppen

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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