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Hauskauf

Einfamilienhaus

Großfamilien aufgepasst! Haus exklusiv für große Familien konzipiert

Kaufpreis:
700.000 - EUR (Objektnummer: 729.010)
Provision für Käufer:
5,95 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
64832 Babenhausen
Baujahr:
2011
Wohnfläche:
ca. 400,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 799,00 qm
Zimmeranzahl:
12
Schlafzimmeranzahl:
11
Anzahl Bäder:
4
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Keller:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 Garage/Stellplatz

Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Gas-Heizung
Heizungsbefeuerung:
Gas

Lage

Hergershausen ist der größte Ortsteil von Babenhausen und verfügt über eine Kindertagesstätte, eine Grundschule, ein Bürgerhaus sowie Sport- und Spielflächen und ist Haltepunkt der Bahnverbindung Aschaffenburg-Darmstadt, Direktanbindung nach Wiesbaden. Die Haltestelle ist zu Fuß 5 Minuten entfernt. Eine Tagesmutter befindet sich in direkter Nähe. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind vorhanden und fußläufig zu erreichen.

Ausstattung

* Fliesen- und Laminatböden
* bodentiefe Alufenster mit Doppelverglasung
* Gas-Heizung mit Solarunterstützung
* wasserführender Kaminofen, der die Heizung mitbetreiben kann
* das Haus ist noch nicht verputzt

Objektbeschreibung

Dieses speziell auf eine große Familie ausgelegte Haus besticht durch Charme und Funktionalität.
Im Erdgeschoss laden helle und offene Räume zum entspannten Familienleben ein. Kochen Sie gemeinsam in der tollen Inselküche oder relaxen Sie im großen Wohnzimmer vor dem prasselnden Feuer im Kaminofen. Von der vom Wohnzimmer erreichbaren Terrasse können Sie Ihren Kindern beim Spielen zusehen. Im wilden Garten kann man die Seele baumeln lassen. Hier gibt es jede Menge Obstbäumchen, einen kleinen Teich, einen Kinderspielplatz, ein Gartenhäuschen mit integrierter Sauna und einen Pool zum Abkühlen. Das Gießen erledigt man mit Wasser aus der 15 Kubikmeter Zisterne.
Im Obergeschoss befinden sich die Schlaf- und Kinderzimmer, mit eigenen Bädern für die Kinder. So kann es morgens keinen Stau im Bad geben und die Kinder können leicht für Schule und Kindergarten startklar gemacht werden.

Auch super geeignet für Selbstständige, die von Zuhause arbeiten wollen!

Sonstiges

Technisch wurde hier an alles gedacht. Elektrische Fensterläden mit Zeitschaltuhr sowie Netzwerksteckdosen in allen Räumen und Glasfaserverkabelung sind vorhanden.

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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