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Hauskauf

Reiheneckhaus

Reiheneckhaus in Hochzoll Nord mit Erbbaurecht ...

Kaufpreis:
280.000 - EUR (Objektnummer: 318.365)
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
86163 Augsburg
Baujahr:
1960
Wohnfläche:
ca. 100,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 364,00 qm
Zimmeranzahl:
4
Schlafzimmeranzahl:
3
Anzahl Bäder:
1
Gäste WC:
Ja
Keller:
Ja
Balkon:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 Garage/Stellplatz

Vermietet:
Ja
Bezugsfrei ab:
vermietet

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
235 kWh/(m²*a) exkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse G (<250)

Lage

Die Lage ist ruhig und sehr beliebt! Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ca. 1 bis 6 km entfernt, genauso Schulen und Ärzte- der Hochzoller Bahnhof ca. 2 km.

Ausstattung

* Gas-Zentralheizung wurde 2005 eingebaut
* die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Teppich ausgestattet

Objektbeschreibung

... ein gepflegtes Haus vermietet (seit 2002) mit EUR 695,-- Miete zuzüglich Hausgeld EUR 100,--, der Erbbauzins beträgt monatlich EUR 199,92. Der Zeitablauf gilt bis 2058.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut mit ca. 23 qm Wohnfläche, ein Badezimmer im 1. Obergeschoss mit Wanne und Dusche- raumhoch weiß gefliest und mit Fenstern zur Ostseite!

Ein Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss, eine Küche und der Wohnraum mit Garten zur Südseite! Eine Garage ist an das Haus angebaut und mit einem Flachdach versehen!

Besichtigung nur nach Absprache mit Frau Knorr - unter 0821/43 98 70-0

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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