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Hauskauf

Mehrfamilienhaus

Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen - 2010 kernsaniert!

Kaufpreis:
439.000 - EUR (Objektnummer: 320.046)
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
86179 Augsburg
Baujahr:
1960
Wohnfläche:
ca. 152,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 500,00 qm
Zimmeranzahl:
7
Keller:
Ja
Balkon:
Ja
Stellplatz/Garage:
2 Garage/Stellplatz

Vermietet:
Ja
Bezugsfrei ab:
vermietet

Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl

Lage

Die Immobilie liegt in Haunstetten in ruhiger Wohnlage. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung

* ca. 500 qm Grundfläche
* Fenster mit Kunststoffrahmen und Isolierverglasung
* Rollläden
* Innentüren aus Holz
* Wintergarten im Erdgeschoss
* überdachter Balkon im Obergeschoss
* zwei Garagen
* zwei Freisitze überdacht
* Garten

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus:
* Erdgeschoss-Wohnung: 3 Zimmer-Wohnung, geschlossener Balkon (Wintergarten)
* Obergeschoss-Wohnung: 2 Zimmer-Wohnung, überdachter Balkon
* Dachgeschoss-Wohnung: 2 Zimmer-Wohnung, Speis, Einbauküche inkl., große Gaube
* Keller: drei Kellerräume zu den Wohnungen, Heizungskeller, allgemeiner Waschkeller
* zwei Garagen
* zwei überdachte Freisitze

Renovierung:
2006: Fenster mit Isolierverglasung

Kernsanierung 2010:
* Elektroinstallation inkl. Leitungen
* Sanitärleitungen Edelstahl
* Bäder und Fliesen in den einzelnen Wohnungen erneuert
* Laminatböden in den einzelnen Wohnungen
* Dachisolierung

Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie uns unter 0821/43 98 70-0!

Sonstiges

Hinweis bezüglich Geldwäschegesetz (GwG) § 2 Absatz 1 Nr. 10:
Aufgrund des Geldwäschegesetzes sind wir verpflichtet Ihre Ausweisdaten zu erfassen. Dies erfolgt am einfachsten durch die Kopie Ihres Personalausweises oder Reisepasses. Bitte halten Sie diesen beim Termin dafür bereit oder übermitteln die Unterlagen vorab per Fax oder E-Mail.

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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