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Hauskauf

Einfamilienhaus freistehend

Neuwertiges, familienfreundliches Einfamilienhaus!

Kaufpreis:
395.000 - EUR (Objektnummer: 240.048)
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
94348 Atting
Baujahr:
2010
Wohnfläche:
ca. 144,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 707,00 qm
Zimmeranzahl:
5
Schlafzimmeranzahl:
3
Anzahl Bäder:
1
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Balkon:
Ja
Stellplatz/Garage:
2 Garage/Stellplatz

Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Wärmepumpe
Heizungsbefeuerung:
Strom
Energieverbrauch:
14 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse A+ (<30)

Lage

Das Objekt befindet sich in Atting bei Straubing in einer Wohnsiedlung.
Bis nach Straubing sind es mit dem Auto nur einige Minuten. Die Haltestelle des Buses, der nach Straubing fährt, ist nur zwei Straßen von Ihrem neuen Zuhause entfernt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Lebensmittelgeschäft mit Bäcker und Metzger, ein Getränkemarkt und ein Geldautomat.

Objektbeschreibung

Das moderne und helle Haus wurde 2010 in Holzständer-Bauweise errichtet und ist absolut neuwertig.
Auch technisch ist das Haus auf höchstem Niveau:
- ca. 12 cm Vollwärmeschutz
- kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Wasserenthärtungsanlage
- Solaranlage
- große, helle Räume

Zum Haus gehören zusätzlich eine hochwertige Alno-Küche, ein Schwedenofen, ein Garten und
eine Doppelgarage. Ein Haus zum Wohlfühlen!

Ruhig wohnen direkt vor Straubing!

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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