Startseite gbc_trenner
Immobilie finden gbc_trenner
Hauskauf

Einfamilienhaus

* Asselfingen - Einfamilienhaus mit großem Garten und Garage *

Kaufpreis:
169.000 - EUR (Objektnummer: 789.482)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
89176 Asselfingen
Baujahr:
1955
Wohnfläche:
ca. 120,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 901,00 qm
Zimmeranzahl:
6
Schlafzimmeranzahl:
4
Anzahl Bäder:
1
Gäste WC:
Ja
Keller:
Ja
Balkon:
Ja
Stellplatz/Garage:
3

Bezugsfrei ab:
sofort

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Nachtspeicheröfen
Heizungsbefeuerung:
Strom
Energieverbrauch:
102 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse D (<130)

Lage

Asselfingen ist eine attraktive Gemeinde am Rande der Schwäbischen Alb zwischen Lonetal und der Kreisstadt Günzburg. Der Ort liegt eingebettet zwischen zwei Naturschutz- und Naherholungsräumen, ländlich geprägt, aber dennoch mit einer vergleichsweise guten Infrastruktur. Die Gemeinde Asselfingen liegt ca. 20 Kilometer nordöstlich von Ulm und grenzt im Norden an Herbrechtingen, im Osten an die Stadt Niederstotzingen, im Süden an die bayerische Stadt Leipheim und im Westen an Rammingen. Nach Langenau sind es ca. acht Kilometer, nach Günzburg ca. elf Kilometer und nach Giengen/Brenz ca. 16 km.
Zur A7 Anschlussstelle/Langenau sind es ca. 18 km.

Ausstattung

Untergeschoss:
Flur, drei Abstellräume, Waschküche

Erdgeschoss:
Eingang, Treppenhaus, Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Zimmer, Küche, Speisekammer, Badezimmer, WC

Dachgeschoss:
Flur, WC, Bühnenraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Kinderzimmer

Anbau:
Öltankraum, Garage, Schuppen und Abstellräume im Garten

Objektbeschreibung

Hier handelt es sich um ein Einfamilienhaus, welches 1955 in massiver Bauweise erstellt wurde.
Dieses Häuschen mit einer Wohnfläche von ca. 120 qm befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.063 qm, gelegen in einer absolut zentralen und dennoch ruhigen Lage von Asselfingen.

Diese interessante Immobilie verfügt im Erdgeschoss über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Küche mit Speisekammer und Tageslichtbad. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und WC.

Der großzügige Garten kann gerne zum Blumen- und Gemüsegarten erblühen, bietet auch sonst viel Freiraum für Familie und Haustier.

Nach Ihren Renovierungsarbeiten kann das Haus bezogen werden und Sie werden sich richtig wohlfühlen.

Anschauen lohnt sich, denn hier stimmen Preis und Leistung! Rufen Sie an!

Sonstiges

Folgende Renovierungen haben bereits stattgefunden:
* Fenster wurden 1995 erneuert, bis auf zwei Fenster
im Dachgeschoss
* Elektrik wurde 1990 teilweise erneuert
* Fassade wurde 1995 renoviert
* Dach wurde 1995 erneuert
In den Wohnräumen befinden sich Elektroblockspeicher,
im Dachgeschoss ist noch ein Kaminofen angeschlossen,
eine neue Heizung muss installiert werden. Das Objekt befindet sich insgesamt in einem guten baulichen Zustand.

Umgebungskarte

Objekt drucken

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
Empfohlen durch:

Bellevue best property agents geprüft.de immowelt.de - Platin Partner Makler Scout Makler Scout Hausgold Premium Makler Immobilienmakler Erbpacht
© 2016 Garant Immobilien Holding GmbH