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Hauskauf

Renditeobjekt Asylunterkunft

Anlageobjekt mit TOP-Rendite

Kaufpreis:
579.000 - EUR (Objektnummer: 361.172)
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
87742 Apfeltrach
Baujahr:
1928
Wohnfläche:
ca. 170,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 590,00 qm
Zimmeranzahl:
7
Anzahl Bäder:
2
Einbauküche im Preis:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 CARPORT

Vermietet:
Ja
Bezugsfrei ab:
vermietet

Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Keine Angabe
Heizungsbefeuerung:
Keine Angabe

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer Gemeinde
im schwäbischen Landkreis Unterallgäu.

Ausstattung

* Einzel-, Doppel-, Stockbetten
* gemeinschaftliche Küche
* Aufenthaltsraum
* zwei Badezimmer
* Sat-TV
* Unterstellhalle
* Carport-Stellplatz

Objektbeschreibung

Dieses Haus wurde 2016 renoviert und als Asylbewerberunterkunft komplett eingerichtet.
Mit der Regierung von Schwaben besteht ein seit 01. April 2016 gültiger Beherbergungsvertrag,
welcher eine Laufzeit von fünf Jahren hat.
Die monatlich garantierte Miete beträgt EUR 7.650,--. Die Nebenkosten sind vom Eigentümer zu tragen und belaufen sich bei Vollbesetzung auf ca. EUR 1.200,--/mtl.
Die Zimmer sind mit Stock-, Doppel- und Einzelbetten ausgestattet. Eine Gemeinschaftsküche und zwei Bäder sind ebenso vorhanden sowie eine Unterstellhalle und ein Carport-Stellplatz.
Waschmaschinen und Trockner stehen zur Verfügung. Beheizt wird mit Nachtspeicheröfen aktuellen Standards und Infrarotheizung.
Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.
Ausbaufähige Flächen sind gegeben. Eine Mehrbelegung und damit eine Einnahmesteigerung ist möglich.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins erreichen Sie uns unter 0821/43 98 70-0!

Sonstiges

Unser Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf und die Aufgabe der Verkaufsabsicht bleiben jederzeit vorbehalten.
Unsere Angaben beruhen auf den uns vorliegenden Informationen,
die wir nach bestem Wissen und Gewissen recherchiert haben.
Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der von uns weitergegebenen Angaben sowie für Schäden und Aufwendungen welcher Art auch immer, die durch die Nutzung der hier aufgeführten Angaben entstehen können, haften wir nicht. Dieses Exposé und die darin enthaltenen Angaben sind vertraulich und nur für den Gebrauch der Personen bestimmt, welche das Exposé unmittelbar durch die Garant Immobilien München GmbH erhalten haben. Jegliche Vervielfältigung oder die Verteilung des Exposés oder einzelner Teile des Exposés und die Verbreitung des Inhalts an Dritte ist ohne schriftliches Einverständnis untersagt.

Hinweis bezüglich Geldwäschegesetz (GwG) § 2 Absatz 1 Nr. 10: Aufgrund des Geldwäschegesetzes sind wir verpflichtet, Ihre Ausweisdaten zu erfassen. Dies erfolgt am einfachsten durch die Kopie Ihres Personalausweises oder Reisepasses. Bitte halten Sie diesen beim Termin dafür bereit oder übermitteln die Unterlagen vorab per Fax oder E-Mail.

Umgebungskarte

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* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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