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Hauskauf

Einfamilienhaus

Dieses Haus steht am Puls der Natur

Kaufpreis:
289.000 - EUR (Objektnummer: 243.075)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
92224 Amberg
Baujahr:
1937
Wohnfläche:
ca. 120,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 2.202,00 qm
Zimmeranzahl:
5
Schlafzimmeranzahl:
1
Anzahl Bäder:
1
Gäste WC:
Ja
Keller:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 Garage/Stellplatz

Vermietet:
Ja
Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Gas-Heizung
Heizungsbefeuerung:
Gas

Lage

Sehr ruhige Lage an einer selten befahrenen Straße
aber doch zentral für alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.

Ausstattung

* Küche mit Holzofen und Laminatboden
* Wohn-/Esszimmer mit Holzofen und Parkettboden
* Flur mit Terrazo-Fliesen
* Badezimmer gefliest
* Schlafzimmer mit Teppich
* zwei Kinderzimmer mit Laminat
* Vorraum, im Obergeschoss mit Parkettboden

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit seinem sehr großen Grundstück ist für den Naturliebhaber das ideale Domizil.
Rundherum die herrliche Natur, aber auch in wenigen Fahrminuten im Zentrum von Amberg.

Im Erdgeschoss befindet sich ein offenes Wohn- und Esszimmer mit Holzofen sowie die Küche (ebenso mit Holzofen und ein Badezimmer). Vom Flur aus gelangen Sie über eine offene Treppe ins Obergeschoss. Hier finden Sie ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Das Dachgeschoss wäre für den geübten Handwerker eine Leichtigkeit, dieses auszubauen.

Im riesigen Garten sind u.a. Schuppen, Holzlege, kleine Werkstatt, Gewächshaus und ein überdachter Freisitz vorhanden.

Sonnig und ruhig !

Sonstiges

* das Dach ist ausbaufähig, jedoch nicht isoliert und nicht
staubfrei
* die Elektroleitungen wurden 2014 erneuert
* die Gasheizung funktioniert mit einem Flüssiggas-Tank im
Garten (1989)

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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