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Hauskauf

Einfamilienhaus

Zahlen Sie nie mehr Miete

Kaufpreis:
169.000 - EUR (Objektnummer: 243.047)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
92224 Amberg
Baujahr:
1959
Wohnfläche:
ca. 130,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 295,00 qm
Zimmeranzahl:
4
Schlafzimmeranzahl:
1
Anzahl Bäder:
1
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Keller:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 FREIPLATZ

Bezugsfrei ab:
sofort

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
207 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Keine Angabe

Lage

Die Doppelhaushälfte liegt am Stadtrand von Amberg, aber alle Annehmlichkeiten befinden sich in der Nähe.

Ausstattung

EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Terrasse, Gäste-WC,
großer Flur
OG: Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Bad, Gäste-WC,
Abstellraum
DG: großes Zimmer, Abstellraum in der Schräge

Objektbeschreibung

Wohnen Sie in einer gemütlichen Doppelhaushälfte am Stadtrand von Amberg.
Zum Stadtzentrum sind es wenige Fahrminuten.
Der Mariahilfberg ist in wenigen Gehminuten zu Fuß zu erreichen.
Sie wohnen auf drei Ebenen, wobei sich im Erdgeschoss die Wohnräume befinden,
im Obergeschoss die Schlafräume.
Im Dachgeschoss befindet sich noch ein großes Zimmer,
das nach Wunsch beliebig genutzt werden kann.
Die gemütliche Terrasse mit kleinem Garten lädt am Abend zum Verweilen ein.

Das ist etwas für Handwerker

Sonstiges

Das Haus kann zusammen mit dem Nachbar-Doppelhaus jederzeit als Kapitalanlage erworben werden.

Die Gas-Zentralheizung wurde 2014 erneuert.
Im Haus sollten die Fenster erneuert werden.
Stromleitungen wurden Ende der 70er Jahre erneuert, ebenso das Dach, die Dachrinnen und die Fassade.

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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