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Hauskauf

Einfamilienhaus

TOP Einfamilienhaus am Fuße des Mariahilfbergs

Kaufpreis:
520.000 - EUR (Objektnummer: 243.027)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
92224 Amberg
Baujahr:
1970
Wohnfläche:
ca. 210,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 1.500,00 qm
Zimmeranzahl:
8
Anzahl Bäder:
2
Balkon:
Ja
Garten:
Ja
Stellplatz/Garage:
4

Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
104 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse D (<130)

Lage

Ein Kindergarten befindet sich über der Straße. Zum Stadtzentrum und zum Klinikum sind es nur wenige Gehminuten entfernt.

Ausstattung

Erdgeschoss:

ca. 130 qm groß, verfügt über Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Balkon, Bad, Gäste-WC, zwei Kinderzimmer, Speise, Windfang



Einliegerwohnung:

mit ca. 80 qm groß, verfügt über Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad, zwei Kinderzimmer, Küche, Bad, Terrasse

Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus besticht mit seiner gehobenen Lage. Vom gepflegten Hof mit Doppelgarage gelangen Sie in das helle Erdgeschoss, welches für eine vierköpfige Familie ausreichend Platz findet.



Zur Einliegerwohnung im Souterrain gehört eine große, mit Naturstein gepflasterte Terrasse, die zum Relaxen einlädt. Der ebenso große Garten mit Obstbäumen ist für Gartenliebhaber und Kinder zum Spielen hervorragend geeignet.

Ein rundherum attraktives Wohnhaus!!!

Sonstiges

* ein Balkon in Süd-Lage

* zwei Terrassen in Süd-Lage

* ein Garten in Süd/West-Lage

* Sat-Anschluss

* zwei Doppelgaragen

* Wohnung und Einliegerwohnung zur Zeit vermietet

* zwei Stellplätze im Freien

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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