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Hauskauf

Alte Mühle

Die besondere Art des Wohnens!

Kaufpreis:
950.000 - EUR (Objektnummer: 782.041)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
86480 Aletshausen
Baujahr:
1890
Wohnfläche:
ca. 120,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 8.500,00 qm
Zimmeranzahl:
4
Anzahl Bäder:
1
Einbauküche im Preis:
Ja
Stellplatz/Garage:
6

Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Keine Angabe
Heizungsbefeuerung:
Keine Angabe

Objektbeschreibung

Eingebettet inmitten einer ursprünglichen und unverfälschten Natur in annähernder Alleinlage finden Sie diese Alte erstmals 1890 erwähnte Mühle. Weite Wiesen und alter Baumbestand auf einem ca. 8.500 qm großen Grundstück.

Dazu der eigene Fluss mit Wehranlage, der im Sommer die Möglichkeit zum Abkühlen und Planschen bietet, das Highlight jedoch ist das eigene Stromkraftwerk. Dies wurde 1999 separat mit eigenem Kanal errichtet. Bis dato wurden hier 3,3 Mio. Kw/h produziert. Unterstützt wird das Kraftwerk durch eine Fotovoltaikanlage auf den Haupt- sowie den Nebengebäuden. Der Verkauf des Stroms spült Ihnen ca. 36.000,-- Euro/Jahr in die Kasse.



Sie gelangen über eine Kieszufahrt auf das große, überwiegend ebene Grundstück. Hier findet man Ruhe vom Alltag und jede Menge Platz zur freien Entfaltung.

Vorbei an Nebengebäuden erreichen Sie das Mühlhaus, das seit 1890 von vielen Geschichten erzählen kann. Jetzt gibt es nur noch Sie und die herrlichen, Felder und Wiesen, die Sie von hier aus überblicken. Dieses Wohlfühlerlebnis könnten Sie jeden Tag genießen. Das Gebäude befindet sich in einen renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand. Das Hauptgebäude ist in zwei separate Einheiten, Vorder- und Rückgebäude unterteilt. Daneben befinden sich Scheune und Gartengebäude. Die Mühle selbst beherbergt unter anderem eine 4 Zimmer-Wohnung, die sich auf ein Erd- und Obergeschoss verteilt. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut.



Wer entspannen, Natur nah wohnen oder ohne Beschränkungen seine Fantasien verwirklichen, möchte, ist hier richtig.

Es wäre wahrscheinlich unter den aktuellen, strengen gesetzlichen Restriktionen heutzutage nicht möglich in dieser Lage zu bauen. Dies ist eine der seltenen Möglichkeiten ein Privileg zu erwerben „Leben in unverfälschter Natur“.



Worte reichen hier einfach nicht, um dieses außergewöhnliche Objekt zu beschreiben, nur ein Besichtigungstermin schafft hier Klarheit.

Natur Pur

Sonstiges

* zwei Einzelgaragen

* vier Stellplätze im Freien

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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