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Hauskauf

Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung

Zweigenerationenhaus mit tollem Garten

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Kaufpreis:
243.000 - EUR (Objektnummer: 365.016)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
72458 Albstadt
Baujahr:
1940
Wohnfläche:
ca. 203,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 347,00 qm
Zimmeranzahl:
10
Schlafzimmeranzahl:
3
Anzahl Bäder:
3
Einbauküche im Preis:
Ja
Keller:
Ja
Einliegerwohnung:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 CARPORT

Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
131 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse E (<160)

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit nahezu uneinsehbarem schön angelegtem Garten mit Sitz- und Grillmöglichkeit.

Ausstattung

UG: zwei Gewölbekeller
EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC
1.OG: Essküche, Schlafzimmer, Wohnzimmer Bad separates WC
2.OG: Essküche, Schlafzimmer, Zimmer, Bad separates WC
3.OG: Wohnen, Spielzimmer, Hobbyraum, separates WC

Objektbeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in Albstadt-Ebingen.

Die Wohnfläche verteilt sich auf die im Erdgeschoss befindlichen 2 Zimmer-Einliegerwohnung,
diese könnte auch vermietet werden.
Im 1. Obergeschoss erwartet Sie noch eine großzügig geschnittene 2 Zimmer-Wohnung.

Das 2. Obergeschoss verfügt über eine Art Maisonette Wohnung mit fünf Zimmern.

Dieses Haus ermöglicht Ihnen mit zwei Generationen unter einem Dach zu leben. Die im Erdgeschoss befindliche Einliegerwohnung könnte auch vermietet werden.

Sonstiges

Eine große Garage mit davorstehendem Carport und einem weiteren Stellplatz bieten für den Fuhrpark ausreichen Platz. Die Immoblilie wurde in 1980 aufwendig kernsaniert. Die Heizung mit neuem Brennwertkessel und ca. 460 Liter Boiler wurde 2010 neu installiert.

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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