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Hauskauf

Zweifamilienhaus

Zweifamilienhaus in ruhiger Lage mit Garten!

Kaufpreis:
164.000 - EUR (Objektnummer: 379.370)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
72461 Albstadt
Baujahr:
1936
Wohnfläche:
ca. 180,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 300,00 qm
Zimmeranzahl:
8
Schlafzimmeranzahl:
4
Anzahl Bäder:
2
Einbauküche im Preis:
Ja
Keller:
Ja
Stellplatz/Garage:
2 CARPORT

Bezugsfrei ab:
Nach Absprache

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
129 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Keine Angabe

Lage

Tailfingen liegt auf der Schwäbischen Alb, teilweise in einem schmalen Tal, teilweise an den Hängen bzw. Hochflächen der Schwäbischen Alb, etwa auf halbem Weg zwischen Stuttgart und dem Bodensee.
Beim Stadtverkehr Tailfingen, Tailfingen-Langenwand-Stiegel-Tailfingen, ergibt sich durch die Überlagerung der Linien 45 und 46 von montags bis freitags zu den Hauptverkehrszeiten ein Halbstundentakt von Stiegel-Langenwand nach Tailfingen und zurück. Die Linie 47 von Tailingen zu den Wohngebieten Lammerberg und Nank und zurück fährt im Stundentakt.

Ausstattung

* zwei abgeschlossene Wohnungen
* zwei Bäder
* Garten
* Carport

Objektbeschreibung

Hier kann man sich wohlfühlen!
Zwei in sich abgeschlossene Wohnung.
Die 3 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ist komplett saniert.
Die 4 Zimmer-Wohnung im Obergeschoss ist teilweise saniert.
Dazu kommt ein großer Keller und Hobbybereich (Souterrain) mit einem weiterem Zimmer.
Das Dachgeschoss kann noch ausgebaut werden.
Das Carport und der schön angelegte Garten - unweit vom Waldrand - runden das Bild ab.

Ein Domizil für Jung und Alt, rufen Sie an!

Sonstiges

* Garten mit überdachter Sitzecke
* Keller mit separatem Eingang
* Heizung neu (2003), durch neue Umwälzpumpe, hohe Ersparnis
* Fenster, Türen teilweise neu, (2003)
* Carport und Zugang neu (2005)
* Bäder neu (2003)

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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