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Hauskauf

Wohnhaus mit Gewerbeanteil

Das Haus zum Wohnen und Arbeiten - viel viel Platz für Ihre Ideen

Kaufpreis:
165.000 - EUR (Objektnummer: 366.318)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
72461 Albstadt
Baujahr:
1959
Wohnfläche:
ca. 107,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 1.574,00 qm
Zimmeranzahl:
6
Schlafzimmeranzahl:
3
Anzahl Bäder:
2
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Einliegerwohnung:
Ja
Stellplatz/Garage:
6

Bezugsfrei ab:
01. November 2017

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
459 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse H (>250)

Lage

* mitten im Teilort Tailfingen gelegen
* gute Verkehrsanbindungen
* Hofzufahrt gewährleistet auch für größere Fahrzeuge

Objektbeschreibung

Zur Zeit beherbergt das Gebäude eine Textildruckerei
und eine große Wohnung mit 107 qm im zweiten Geschoss. Das erste Geschoss mit ca. 122 qm wurde ebenfalls zum Wohnen genutzt.
Auf dieser Ebene sind ein paar Renovierungsmaßnahmen erforderlich.

Das gesamte Erdgeschoss wird von der Werkstatt und der Garage eingenommen.
Hier gibt es zahlreiche Möglichkeiten ein Gewerbe, welcher Art auch immer, unterzubringen.
Natürlich kann auch gerne die Textildruckerei übernommen werden.
Dafür entstehen keine Mehrkosten!
Neben einem privaten, hübschen Garten mit Terrasse und Teich,
der optisch vom Rest des Geländes getrennt wurde, verfügt das Angebot
noch über eine große Hoffläche mit weiteren Gebäuden zum Lagern, Garagen und Carports.

Machen Sie sich selbst ein Bild von den Möglichkeiten, die sich hier bieten!

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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