Einfamilienhaus
72461 Albstadt
10 Zimmer
ca. 210 m2 Wohnfläche
1979 Baujahr
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.
398.700 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
194 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Gäste-WC
Einbauküche
Keller
Balkon
Objektnummer:
343.003
Grundstückfläche:
ca. 590 m2
Zimmeranzahl:
10
Schlafzimmeranzahl:
5
Anzahl Bäder:
2
Garage/Stellplatz:
1 Garage
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Weitere Details zur Ausstattung
* Ölheizung mit solarer Warmwasseraufbereitung
* Pelletofen
* Wasseraufbereitungsanlage
* eigener Sicherungskasten auf jeder Etage
* geräumige Garage
* zusätzlicher Stellplatz
* Einbauküche
* Bad mit Badewanne
* Gäste-WC
* Pelletofen
* Wasseraufbereitungsanlage
* eigener Sicherungskasten auf jeder Etage
* geräumige Garage
* zusätzlicher Stellplatz
* Einbauküche
* Bad mit Badewanne
* Gäste-WC
Objektbeschreibung
Dieses charmante und sonnenverwöhnte Einfamilienhaus bietet auf drei Etagen mehrere Nutzungsmöglichkeiten als Einfamilienhaus für große Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Zudem besteht die Möglichkeit eine Einliegerwohnung von ca. 60 m² als Einnahmequelle abzuteilen.
Die Hauptwohnung bietet auf ca. 150 m² viel Platz für vier Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Bad und zwei Abstellräume. Jedes Stockwerk hat einen Balkon und das Erdgeschoss eine überdachte Terrasse. Das Dachgeschoss ist ausbaubar. Hier wurden bereits Vorbereitungen durchgeführt, unter anderem wurde ein Pelletofen installiert und der Schornstein saniert. Das Dach wurde zusätzlich isoliert und die wichtigsten Leitungen vorbereitet.
in 2024 und 2025 wurde das Haus umfassend renoviert.
Als Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten geeignet!
Die Hauptwohnung bietet auf ca. 150 m² viel Platz für vier Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Bad und zwei Abstellräume. Jedes Stockwerk hat einen Balkon und das Erdgeschoss eine überdachte Terrasse. Das Dachgeschoss ist ausbaubar. Hier wurden bereits Vorbereitungen durchgeführt, unter anderem wurde ein Pelletofen installiert und der Schornstein saniert. Das Dach wurde zusätzlich isoliert und die wichtigsten Leitungen vorbereitet.
in 2024 und 2025 wurde das Haus umfassend renoviert.
Als Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten geeignet!
Lage
Sonnige Lage mit schönem Ausblick in ruhigem Teil von
Albstadt-Onstmettingen.
Albstadt-Onstmettingen.
Kosten
Kaufpreis:
398.700 Euro
Preis/m²:
1.898,57 Euro
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
194 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
F
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 194,50 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1979
1 x Garage
* Flexible Nutzungsmöglichkeiten als Einfamilienhaus
für große Familien oder als Mehrgenerationenhaus,
Möglichkeit einer Einliegerwohnung.