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Hauskauf

Einfamilienhaus

Einfamilienhaus in traumhafter Aussichtslage!

Kaufpreis:
225.000 - EUR (Objektnummer: 362.301)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
72461 Albstadt
Baujahr:
1950
Wohnfläche:
ca. 175,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 2.934,00 qm
Zimmeranzahl:
5
Schlafzimmeranzahl:
3
Anzahl Bäder:
2
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Keller:
Ja
Balkon:
Ja
Stellplatz/Garage:
3 Garage/Stellplatz

Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl

Lage

In Höhenlage, aber unweit vom Ortskern entfernt.
Ländlich, ideal auch zur Haltung von Kleintieren.

Ausstattung

Älteres Haus mit neuen Fenstern, Zentralheizung, zwei Bädern, zum Teil moderne Böden und alte Dielen.
Ländliche Ausstattung, Steinfliesen und viel Gemütlichkeit in allen Räumen. Große, weiße Einbauküche mit Anbau. Vollständig unterkellert mit großem Lagerkeller.

Objektbeschreibung

Hoch über dem Ortskern von Truchtelfingen befindet sich dieses idyllisch gelegene Haus, in einer wunderschönen und ruhigen Wohnlage, auf dem Berg.
Gute Zufahrt aber am Ende einer Sackgasse, danach nur noch Wiese und Wald. Eine nicht ganz gewöhnliche Wohngegend mit Rundumblick.
Ein Haus im Baustil von 1950, mehrmals umgebaut, angebaut, ausgebaut und saniert.
Eine Kombination aus Wohnqualität und ländliches Wohnen, mit viel Liebe zum Detail.
Mit einem großen Garten und langer Zufahrt durch ein großes, edles und verschließbares Tor.
Das gesamte Grundstück ist eingezäunt. Auf dem Anwesen befindet sich ein Ferienhaus mit Sauna und Terrasse.
Das Haus (mit zwei Etagen) ist mit Steinfliesen, alten Bodendielen und einem schönen Holzofen ausgestattet, der das gesamte Haus wärmt - gemütlich und wohnlich.
Die Räume sind großzügig mit offenen Fluren, Dielen und eine aufbereitete Holztreppe. Ein angebauter, alter Erker mit Ausgang in den Garten ist ebenfalls vorhanden - etwas sanierungsbedürftig aber außergewöhnlich!

Wenn Sie die Ruhe lieben oder etwas Außergewöhnliches möchten, dann melden Sie sich!

Sonstiges

Eine Doppelgarage mit Zugang vom Haus, sowie ein Carport gehören zum Haus. Sie haben zudem einen Hühnerstall und einen Schuppen sowie ein Gartenhaus mit Sauna.

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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