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Hauskauf

Mehrfamilienhaus

Mehrfamilienhaus komplett saniert, im Top Zustand!

Kaufpreis:
695.000 - EUR (Objektnummer: 362.334)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
72461 Albstadt-Onstmettingen
Baujahr:
1966
Wohnfläche:
ca. 458,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 1.174,00 qm
Zimmeranzahl:
20
Schlafzimmeranzahl:
8
Anzahl Bäder:
8
Einbauküche im Preis:
Ja
Keller:
Ja
Balkon:
Ja
Stellplatz/Garage:
9 Garage/Stellplatz

Vermietet:
Ja
Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
201 kWh/(m²*a) exkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse G (<250)

Lage

Außerhalb von Onstmettingen am Hohberg in schöner Höhenlage gelegen. Ruhige Wohnstraße mit Einfamilienhaus in der Umgebung. Am Albrand in der Nähe Albstadt Ebingen mit guten Anbindungen und idealer Busverbindung.

Ausstattung

Einfache gepflegte Wohneinheiten, sehr sauber.

* Fenster und Haustür neu 2003
* Öl-Heizung samt Tanks neu 2011
* PV-Anlage 24,97 KW stark neu 2011

Objektbeschreibung

Das 8-Familienhaus erbaut im Jahre 1966 mit geradem einfachem Baustiel und doch sehr elegant und effizient gebaut.
Das Haus mit gut vermieteten 4 x 3 Zimmer und 4 x 2 Zimmer-Wohneinheiten bringt auf ca. 458 qm gute Mieteinnahmen und ist für Kapitalanleger interessant. Das Wohnhaus, komplett saniert mit neuer Ausstattung: Küchen, Bäder, Böden, Fenster, Heizung einer PV-Anlage.
Natürlich auch optisch ein guter Gesamteindruck mit schön angelegtem Hof und Garten.
Jede Wohneinheit verfügt über einen Keller, eine Garage und Balkon (außer Dachgeschoss).

Einfaches, perfektes Mehrfamilienhaus in schöner Lage!

Sonstiges

* große Garage geeignet für einen Wohnwagen
* acht Einzelgaragen
* Garten und Wäscheplatz zur gemeinsamen Nutzung
* Hausverwaltung und Hausmeisterservice
* komplett vermietet, ideale Kapitalanlage!
* Mieteinnahmen EUR 2.647, 23 zzgl. Nebenkosten
* PV-Anlage ca. EUR 675,--
* Gesamt: EUR 3.322, 23

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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