Baugrundstück
71287 Weissach
Erschlossen
inkl. ges. MwSt.
1.270.000 Euro
Ausstattung
Objektnummer:
140.016
PLZ/Ort:
71287 Weissach
Grundstückfläche:
ca. 1900 m2
Erschließung:
Erschlossen
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Baugrundstück mit einer Größe von ca. 1.900 qm befindet sich in zentraler Lage von Weissach. Das erschlossene Hanggrundstück besticht durch seine besondere Lage und die hervorragende Aussicht auf den Ort.
Ein geologisches Gutachten bestätigt, dass trotz der Hanglage eine Bebauung ohne Verbau möglich ist. Die geplante Bebauung sieht ein modernes, barrierearmes Mehrfamilienhaus mit Flachdach vor, welches elf hochwertige Wohneinheiten sowie eine Tiefgarage umfasst.
Details zur Bebauung:
Wohnflächen gesamt: ca. 1.120 qm
Anzahl Wohneinheiten: 11
Wohnungsgrößen:
ca. 89 qm, ca. 56,13 qm, ca. 96,83 qm, ca. 58,64 qm, ca. 111,72 qm, ca. 91,05 qm, ca. 121,44 qm, ca. 118,45 qm, ca. 92,49 qm, ca. 185,45 qm, ca. 93,11 qm.
Ausstattung:
Alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die sonnige Stunden garantieren.
Barrierearme Bauweise mit Aufzug bis zur Tiefgarage.
Parkmöglichkeiten:
* 11 Stellplätze in der Tiefgarage
* 6 Stellplätze im Freien
* 22 Fahrradstellplätze
Die Visualisierungen und detaillierten Baupläne aus dem Baugesuch liegen vor und können bei Interesse zur Verfügung gestellt werden.
Der Erwerber ist frei in der Wahl des Bauträgers. Auf Wunsch steht der aktuelle Projektierer begleitend zur Seite.
Zudem besteht perspektivisch die Möglichkeit, das Nachbargrundstück zu erwerben, auf dem ebenfalls ein weiteres Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten realisiert werden könnte.
Vereinbaren Sie jetzt ein Beratungsgespräch.
Ein geologisches Gutachten bestätigt, dass trotz der Hanglage eine Bebauung ohne Verbau möglich ist. Die geplante Bebauung sieht ein modernes, barrierearmes Mehrfamilienhaus mit Flachdach vor, welches elf hochwertige Wohneinheiten sowie eine Tiefgarage umfasst.
Details zur Bebauung:
Wohnflächen gesamt: ca. 1.120 qm
Anzahl Wohneinheiten: 11
Wohnungsgrößen:
ca. 89 qm, ca. 56,13 qm, ca. 96,83 qm, ca. 58,64 qm, ca. 111,72 qm, ca. 91,05 qm, ca. 121,44 qm, ca. 118,45 qm, ca. 92,49 qm, ca. 185,45 qm, ca. 93,11 qm.
Ausstattung:
Alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die sonnige Stunden garantieren.
Barrierearme Bauweise mit Aufzug bis zur Tiefgarage.
Parkmöglichkeiten:
* 11 Stellplätze in der Tiefgarage
* 6 Stellplätze im Freien
* 22 Fahrradstellplätze
Die Visualisierungen und detaillierten Baupläne aus dem Baugesuch liegen vor und können bei Interesse zur Verfügung gestellt werden.
Der Erwerber ist frei in der Wahl des Bauträgers. Auf Wunsch steht der aktuelle Projektierer begleitend zur Seite.
Zudem besteht perspektivisch die Möglichkeit, das Nachbargrundstück zu erwerben, auf dem ebenfalls ein weiteres Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten realisiert werden könnte.
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Lage
Das Baugrundstück befindet sich im Herzen von Weissach, in unmittelbarer Nähe zum Porsche-Entwicklungszentrum.
Die Umgebung bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage und dennoch eine hervorragende Anbindung:
Autobahn: schnelle Anbindung zur A8
Stuttgart: ca. 35 Minuten mit dem Auto
Öffentlicher Nahverkehr: Busverbindung nach Leonberg mit
S-Bahn-Anschluss Richtung Stuttgart (ca. 1 Stunde insgesamt)
In Weissach sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar, darunter Supermärkte, Gastronomie und Dienstleistungen. Zudem plant die Gemeinde eine neue, attraktive Ortsmitte, die die Lebensqualität zukünftig weiter steigern wird.
Die Umgebung bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage und dennoch eine hervorragende Anbindung:
Autobahn: schnelle Anbindung zur A8
Stuttgart: ca. 35 Minuten mit dem Auto
Öffentlicher Nahverkehr: Busverbindung nach Leonberg mit
S-Bahn-Anschluss Richtung Stuttgart (ca. 1 Stunde insgesamt)
In Weissach sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar, darunter Supermärkte, Gastronomie und Dienstleistungen. Zudem plant die Gemeinde eine neue, attraktive Ortsmitte, die die Lebensqualität zukünftig weiter steigern wird.
Kosten
Kaufpreis:
1.270.000 Euro
Preis/m²:
668,42 Euro
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)