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Kaufgrundstück

Ehemalige Scheune

NATUR PUR im nördlichen Chiemgau! Großes Grundstück mit Scheune!

Kaufpreis:
285.000 - EUR (Objektnummer: 652.054)
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
83342 Tacherting
Grundstückfläche:
ca. 11.000,00 qm
Erschließung:
Teilerschlossen

Lage

Die ehemalige Scheune befindet sich nordöstlich angrenzend an einen nicht mehr landwirtschaftlich genutzten und nicht unter Denkmalschutz stehenden Vierseithofes. Durch die Süd/West-Ausrichtung der Scheune besteht kein direkter Sichtkontakt zum restlichen Gebäude-Ensemble. Die Hofanlage befindet sich in einer lang gezogenen Anliegerstraße mit nur einem weiteren Wohnhaus, ca. 3 km entfernt von Peterskirchen, einem Ortsteil von der Gemeinde Tacherting im Landkreis Traunstein. Das Anwesen liegt nahezu zentral zwischen den Städten Trostberg, Waldkraiburg und Wasserburg am Inn. In ca. 500 Meter Entfernung befindet sich die Bushaltestelle, auch für die Schulbusse zur Grundschule in Peterskirchen und den weiterführenden Schulen in Trostberg. Rosenheim, Bad Reichenhall, Salzburg und München sind jeweils in ca. einer Autostunde zu erreichen. Der Chiemsee liegt ca. 25 km entfernt, die Berge erreichen Sie in ca. 35 Autominuten.

Objektbeschreibung

Sie haben Lust sich zu verlieben und träumen von einer Landidylle inmitten von Wiesen mit atemberaubendem Alpenpanorama und doch in Nähe der *Zivilisation*? Dann lade ich Sie ein zu einem kleinen Paradies, das es eigentlich nicht zu kaufen gibt! Die Liegenschaft bietet mehrere Optionen:

1.) Ausbau der ehemaligen Scheune bis zu ca. 380 qm Wohnfläche
2.) Teilabriss, Ausbau und Ergänzung mit neuem Anbau
3.) Freizeitgrundstück für Tierhaltung und/oder Pflanzenanbau mit großem Stadl

Direkt an das nach Süd/Westen ausgerichtete Bestandsgebäude grenzt eine ca. 8.000 qm große Grünfläche mit anschließendem, kleinen Wäldchen mit ca. 3.000 qm an. Die ehemalige Scheune wurde traditionell als Zufahrtsscheune mit massiver Betondecke im Obergeschoss gebaut. Somit ergeben sich ideale Planungs- und Gestaltungsmöglichkeiten! Im Erd- bzw. Untergeschoss finden Garagen, Kellerräume und die Heizung Platz. Das Obergeschoss wird bedingt durch die vorhandene Zufahrt ebenerdig respektive barrierefrei erschlossen und bietet herrliches Ausbaupotenzial für Ihren individuellen Wohntraum. Erweiterungsmaßnahmen wie Wintergartenanbau, Terrasse/Balkon, Freisitze und die Errichtung eines Carports sind ebenfalls möglich. Die Entwässerung erfolgt über ein noch herzustellendes, biologisches 3-Kammer-System.
Verwirklichen Sie IHREN Traum vom Leben im Einklang mit der Natur!

Für weitere Informationen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Ernst gerne zur Verfügung.

Sonstiges

* Um- und Ausbau zu Wohnzwecken bis ca. 380 qm möglich
* ca. 11.000 qm Grund
* Entwässerung muss über ein biologisches 3-Kammer-
Abwassersystem neu hergestellt werden
* schnelles Internet vorhanden
* neue Stromerschließung vorhanden
* Winterdienst von der Gemeinde

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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