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Kaufgrundstück

Teilweise gewerblich bebautes Grundstück

Teilweise mit einer Werkstatt, Garage und Doppelgarage bebautes Grundstück in einem Mischgebiet

Kaufpreis:
108.500 - EUR (Objektnummer: 134.009)
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
78141 Schönwald im Schwarzwald
Grundstückfläche:
ca. 1.077,00 qm
Erschließung:
Teilerschlossen

Lage

Schönwald ist eine Gemeinde mit ca. 2400 Einwohnern im mittleren Schwarzwald zwischen Triberg und Furtwangen. Der heilklimatische Kurort mit reger Fremdensaison im Sommer und Winter liegt auf einer Höhenlage zwischen ca. 950 m und ca. 1200 m über NN.
Das Grundstück liegt im Gewann *Auf'm Bühl* im Bereich des seit 11.10.1965 genehmigten, rechtsverbindlichen Bebauungsplans *Hölltal- Auf'm Bühl*.
Das Grundstück ist gemäß BauNVO als Mischgebiet ausgewiesen, wodurch eine nicht störende gewerbliche Nutzung möglich ist.
Die Erschließungsstraße ist eine Ortsstraße und voll ausgebaut mit allen Ver- und Entsorgungsleitungen sowie Anschluss an die Zentralkläranlage.

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach Außen-Lagerflächen oder einem Werkstatt-/Lagergebäude mit Stauraum?
Sie suchen für Ihr Wohnhaus einen günstigen Bauplatz in leichter Hanglage innerhalb einer Gemeinde und dennoch mit Blick auf den Schwarzwald, weil Sie ein Gewerbe haben und darüber hinaus Nutzflächen benötigen?
Sie wollen mit dem Hausbau noch ein wenig warten und dennoch an einem Grundstück verdienen?

Dieses Grundstück ist Ihre Lösung!

Grundstück sucht neuen Eigentümer!

Sonstiges

* Das Hauptgebäude ist eine nicht unterkellerte, massiv errichtete
Werkstatt mit vier großen Toren, an die eine Kleingarage
angebaut wurde - Nutzfläche ca. 123 qm.
* Die Dachausbildung ist ein Satteldach.
* Das Nebengebäude ist eine PKW-Doppelgarage mit interner
Abtrennung, einer Zwischendecke und einem Satteldach -
Nutzfläche ca. 36 qm.
* Das Grundstück ist ein Eckgrundstück und wird auf Grund der
aktuellen Bebauung lediglich von einer Gemeindestraße
erschlossen.
* Aktueller, jährlicher Rohertrag aus den gewerblich vermieteten
Flächen: EUR 7.200,-- zzgl. Nebenkosten

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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