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Kaufgrundstück

unerschlossenes Baugrundstück

* * * IHR Baugrund an der alten Eiche von Gelting * * *

Kaufpreis:
1.200.000 - EUR (Objektnummer: 872.113)
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
85652 Pliening
Grundstückfläche:
ca. 1.121,00 qm

Lage

Gelting gehört zur Gemeinde Pliening und befindet sich im Landkreis Ebersberg ca. 20 km östlich von München. Die Landeshauptstadt erreicht man mit dem Auto in ca. 25 Minuten.

Die Fahrzeit zur A 94 und A 99 beträgt nur wenige Minuten. Bis zum S-Bahnhof Poing benötigen Sie ca. 4 Minuten.

Objektbeschreibung

Sehr geehrte Kunden,



wir bieten Ihnen hier ein seltenes Baugrundstück zum Kauf an.

Der im Bereich der westlichen Ortsgrenze von Gelting zum Verkauf stehende Bauplatz grenzt unmittelbar an die Straße *Am Tanzfleckl* an.



Er wird zukünftig auch noch durch eine direkt östlich am Grundstück verlaufende noch anzulegende Straße erschlossen.

Der Bauplatz hat insgesamt eine Größe von ca. 1.121 qm und befindet sich auf Fl.Nr. 857/8, Gem. Gelting.



Für das Grundstück liegt ein gültiger Bebaungsplan vor.

Nach dem Bebauungsplan befindet sich das Grundstück in einem sogenannten Allgemeinen Wohngebiet.



Das Grundstück ist nach den Festsetzungen des Bebauungsplanes innerhalb der Baugrenzen mit

Einzel- oder Doppelhäusern bebaubar und zwar mit einer Grundfläche von ca. 220 qm, einer Geschossfläche von ca. 440 qm, zwei Vollgeschossen, einer Wandhöhe von ca. 6,50 m, einem Sattel- oder Walmdach mit mittigem First und einer Dachneigung von 30-35 Grad.

Einzelheiten zur Gebäudehöhe und der baulichen Gestaltung enthält der Bebauungsplan.



Eine Garage ist auf dem Grundstück laut Bebauungsplan ebenfalls vorgesehen.



Pro Einzelhaus bzw. pro Doppelhaushälfte ist eine Wohneinheit zulässig.



IHR INTERESSE IST GEWECKT ?!?!

Dann rufen Sie uns noch heute an und vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin mit uns!



Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch bei Fragen zur Finanzierung gerne mit kompetenten Partnern beratend zur Seite.

* * * GARANTiert etwas BESONDERES * * *

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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